31 West 9th Street — 歴史あるゴールド・コーストのタウンハウス
グリニッジ・ヴィレッジ中心部｜ローワー・フィフス・アベニュー

ワシントン・スクエア・パークからわずか1ブロックの場所に位置するこの歴史あるタウンハウスは、グリニッジ・ヴィレッジでも特に魅力的で、落ち着きと品格を備えた通りの一角に佇んでいます。ウェスト9thストリートが「ゴールド・コースト」と呼ばれる所以は、ヴィクトリア様式の街灯、季節ごとの植栽、そして美しく保存された建築が、マンハッタンでも類まれな雰囲気を生み出していることにあります。長年にわたり、活発なブロック協会が通りの個性を守り続け、穏やかで手入れの行き届いた、時代を超越した環境を維持しています。

現在は、7室のプロフェッショナル・オフィス、4室の居住用スタジオ、そして最上階のオーナー専用ペントハウスとして構成されており、年間総収入は472,992ドルに達します。これは、ニューヨークで最も長く価値を保ち続けるエリアの一つにおいて、非常に魅力的な収益性を示しています。また、適切なオーナーにとっては、この物件を壮大な一戸建てタウンハウスへと転用する魅力的な機会でもあります。これは、マンハッタン南部で最も希少かつ人気の高い可能性の一つです。

安定した収益を求める投資家にも、住まいとしてのヴィレッジ・タウンハウスを夢見る購入希望者にも、31 West 9th Streetは、そのいずれのビジョンも実現へと導く柔軟性、歴史、そして立地を備えています。

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.