5年の歳月をかけて描かれたビジョン――122 Waverly Placeへようこそ。5層にわたる約7,310平方フィートの壮大なスケールを誇り、隅々までラグジュアリーが息づく、まさに珠玉の邸宅です。歴史ある並木道沿いの一画に佇む、細部まで緻密に設計された全面改装の邸宅には、合計約1,925平方フィートに及ぶ3つの特別な屋外空間が備わっています。家の中心部を照らす5階の2つの天窓から光が降り注ぎ、すべての部屋を明るく満たします。

エントランスを入ると、家全体の高さにわたる、圧巻の30フィートの階段吹き抜けシャンデリアが出迎えます。入口の隣にはパウダールームがあり、その先、パウダールームとエレベーターの間には広々とした造作ワインウォールが設けられています。居心地のよいリビングスペースには、心安らぐ電気暖炉も備わっています。

洗練されたシェフズキッチンは、最高級のSub-ZeroおよびWolf製 appliances、カスタム木製ベニヤ、高光沢のナイトアーマー・キャビネット、Buster & Punch Londonの金物、Caesarstoneのカウンタートップ、そして上質な造作家具を備えた、まさに料理の楽園です。ダイニングキッチンのカスタム張り込みバンケットに腰掛ければ、壮大な2層吹き抜けの窓から降り注ぐ陽光を堪能できます。

ゆったりと庭園テラスへ出れば、ガスバーベキュー、ウェットバー、ファイヤーテーブル、そしてリラックスできるスイムスパとしても利用できる専用温水プールを備えた、心地よい隠れ家が広がります。その隣には、ファイヤーテーブルを囲むくつろぎのシーティングエリアがあります。

2階へ上がると、広々としたリビングルームが現れます。むき出しのレンガ壁が醸し出す魅力に加え、Arabescato Antico石の壁面ガス暖炉、Amunealのシェルフ、テレビ設備が調和しています。エレガンスと洗練を添える専用のワインラウンジは、集いの場として最適です。造作キャビネットにはテレビがさりげなく収められ、フルバーも備えられているため、エンターテインメントやくつろぎの時間をいっそう快適に過ごせます。

3階には、ゆとりある2つのベッドルームがあり、それぞれCaesarstoneのカウンタートップを備えた専用バスルームが付属しています。1つ目のベッドルームは、カスタムメイドの白を基調としたインテリアで、下部に収納を備えたダブルベッドと張り地の壁を配しています。ハイライトは、Gucciの壁紙を施したウォークインクローゼットと、床から天井まで広がる窓です。

2つ目のベッドルームには、広々としたウォークインクローゼットと学習室があります。デスク、コミックブック柄の壁紙、そして壁を柔らかな光で照らすバックライト付きの張り地が備えられています。

4階には、エンターテインメントのための空間が広がります。エレガントな書斎には、ウェットバー、製氷機、ガンメタルのシェルフに加え、専用パウダールームも備わっています。そのまま専用の2つ目の屋外テラスへ出ることができ、噴水、照明、Trex製フローリングが設けられています。

ゲストルームには、専用のフルバスルーム、大型クローゼット、そしてスタイリッシュな張り地の背面壁があります。鏡面パネルと下向き照明が、心地よく魅惑的な雰囲気を演出します。

5階の主寝室は、バックライト付きオニキスのアクセント、温もりある電気暖炉、シームレスに組み込まれたテレビ、そして職人が手掛けたヴェネチアンプラスターで美しく仕上げられています。豊かな自然光に満ちた極上の sanctuary からは、ニューヨーク市のスカイラインを望む魅惑的な眺望を楽しめます。贅沢なバスルームスイートには、バックライト付きオニキスをあしらった上質なバスタブ、色が変化する照明システムと6基のボディスプレーを備えたウォークイン・スチームシャワーを完備。ダブルのストーン製洗面台、メイクアップ用洗面台、そして広々としたウォークインクローゼットも魅力です。

この建築的傑作の頂点を飾る段状のルーフテラスからは、Freedom Towerからエンパイア・ステート・ビルディングまで、息をのむような360度のパノラマビューを一望できます。電動開閉式天窓、歩行可能な天窓、カスタム造作シーティング、フルウェットバーを備えた、魅惑的な屋外オアシスです。

ウェルネス・セラーへ降りれば、リフレッシュと再生のための世界が広がります。フルジムで健やかなライフスタイルを実践し、マッサージ＆ウェルネスルームで自分をいたわり、専用サウナで心身をリラックスさせられます。爽快なコールドプランジプールも備わり、レクリエーションルームには給水栓、製氷機、タオルウォーマー、テレビなどの設備が整っています。

A vision five years in the making , welcome to 122 Waverly Place, an exquisite masterpiece that exudes luxury in every detail across its 5 grand-scale levels, encompassing approx. 7,310 sq. ft. Poised on a historic, tree-lined block, this meticulously designed gut-renovated home captivates with 3 extraordinary outdoor spaces, totaling approx. 1,925 sq. ft. Light reigns in every room, flooding from two fifth-floor skylights illuminating the center of the home.

Upon entering you are welcomed by a mesmerizing 30’ stairwell chandelier that spans the entire height of the house. Adjacent to the entrance, a powder room awaits, while a vast built-in wine wall stands between the powder room and the elevator. A cozy sitting room area beckons, complete with an inviting electric fireplace.

A culinary paradise awaits in the sleek chef’s kitchen, boasting top-of-the-line Sub-Zero & Wolf appliances, custom wood veneer, high gloss night armor cabinetry, Buster & Punch London Hardware, Caesarstone countertops, and exquisite custom millwork. Feel the sun cascading through the magnificent two-story window wall sitting at your custom upholstered banquette, in your eat-in kitchen.

Take a leisurely promenade out to the garden terrace, this delightful retreat, features a gas barbecue, wet bar, fire table, & private heated pool, that doubles as a soothing swim spa. Adjacent, a cozy seating area surrounds the fire table.

Ascending to the second floor, enter the expansive living room. You will immediately appreciate the charm of exposed brick walls complemented by an Arabescato Antico stone wall gas fireplace, Amuneal shelving & TV setup. Adding an element of elegance & sophistication, a dedicated wine lounge serves as the perfect gathering space. Custom-built cabinetry discreetly houses a TV & a full bar ensures added convenience for entertainment and relaxation.

The third floor presents 2 generously-sized bedrooms, each graced with its own ensuite bath featuring Caesarstone countertops. The first bedroom designed with custom white decor complements double beds with storage space below, accompanied by upholstered walls. The highlight, a walk-in closet featuring Gucci wallpaper, & floor-to-ceiling windows.

The second bedroom has an expansive walk-in closet & learning room outfitted with a desk, comic book wallpaper, and backlit upholstery illuminating the walls with a soft glow.

A world of entertainment awaits on the fourth floor. The elegant study with wet bar, ice maker, gun metal shelving also boasts its own powder room. Step right out to your private second outdoor terrace with a fountain, lighting, & trex flooring.

The guest room features an en-suite full bath, a large closet, and a stylishly upholstered back wall, Mirrored panels with drop-down lighting create a delightful atmosphere.

Reigning on the fifth floor, the primary bedroom is enhanced with backlit Onyx accents, a warm electric fireplace, a seamlessly integrated TV, & hand-crafted Venetian Plaster. An exquisite sanctuary with an abundance of natural light has mesmerizing views of the NYC Skyline. The lavish bathroom suite includes an exquisite soaking tub with backlit Onyx, walk-in steam shower boasting a color-changing lighting system & 6 invigorating body sprays. Highlights include double-stone vanities, make-up vanity, & spacious walk-in closet.

Crowned atop this architectural marvel, the tiered roof terrace unveils breathtaking 360° panoramic views, from the Freedom Tower to The Empire State Building An enchanting outdoor oasis, featuring a motorized retractable skylight, walkable skylight, custom built-in seating & full wet bar.

Venture down to the wellness cellar into a world of rejuvenation. Embrace a healthy lifestyle in the full gym, pamper yourself in the massage & wellness room, and relax in your very own sauna. A refreshing cold plunge pool awaits, while the recreational room offers amenities including a water spicket, ice maker, towel warmer, & a TV.