55 West Ninth Streetは、1840年築、間口22フィートのタウンハウスです。歴史あるウエスト・ヴィレッジの中心に位置し、樹木の並ぶ魅力的な通りに面しながら、あらゆる場所へも至便な立地です。

地上4階建てで、さらに仕上げ済みの地下階を備えています。ブラウンストーンに古典的な端正さを加えたファサードは、建築家ジャン＝ガブリエル・ヌコムによって細部まで丁寧に修復されました。オリジナルのコーニスと目地を補修したレンガはそのまま残し、それ以外の部分――玄関前の階段から窓まわりまで――は、熟練職人によって精緻に再現されています。セントラル空調、音響設備、防犯システムを含め、住宅内のすべての設備が現代化・アップグレードされています。

ファサードの真正性がインテリア建築の着想となり、クラシカルとモダンが融合した空間が生まれました。ルイ16世様式の暖炉、特注の大理石マントルピース、ボザール様式に着想を得たモールディング、全体に広がる高い天井、そしてオスマン時代のパリを思わせるシェブロン張りのオークフローリングなど、フレンチ・ラグジュアリーとニューヨークらしい洗練が細部に息づいています。ボザール様式を基にした壮大な階段とモールディングが、静かな威厳をもってインテリア全体の軸となっています。

パーラーレベルでは、この邸宅の雄大なプロポーションが際立ちます。リビングルームは格調高く、それでいて居心地のよい空間です。高い天井、ゆったりとした窓、綿密な調査に基づいて再現されたボザール様式のモールディングが、時代を超えた雰囲気を醸し出し、シェブロン張りのオークフロアが温かみと質感を添えています。

リビングルームに隣接するライブラリーには、手入れの行き届いた下階の庭を望む魅力的なテラスがあります。ライブラリーとリビングルームは優雅につながっており、大きなもてなしの空間としても、より親密な二つの空間としても利用できます。精緻な彫刻を施したルイ16世様式のマントルピースを備えた美しい薪暖炉が、ライブラリーに重厚感を与えています。ライブラリーのすぐ脇には、テラスへと続く魅力的な読書室があります。

最上階全体は、プライベートな隠れ家として構想された贅沢な主寝室スイートに充てられています。天窓から光が差し込む大理石のバスルームは、ポール・デュプレ＝ラフォンの洗練されたインテリアに着想を得た、この邸宅の建築的な中心です。ベッドルームには現役のガス暖炉と、素敵なシッティングエリアがあります。美しく設えられた非常に大きなクローゼットも2室備えています。

最上階の主寝室スイートに加え、3階には大きなセカンダリーベッドルームが2室、さらに小さめのベッドルームが2室あります。ゆったりとした広さと豊かな自然光に恵まれたこれらの部屋は、現在も美しく装飾されていますが、用途を柔軟に変更することも可能です。現在この階には大きなバスルームが1室ありますが、もう1室を容易に増設できます。

ガーデンレベルには、フルバスルーム付きの素敵なベッドルーム、パウダールーム、そして印象的なデザインのシェフズ・イートインキッチンがあります。キッチンの一方の壁には、全高のキャビネットと隠し収納による30フィートに及ぶドラマチックな壁面が設けられています。その向かい側には、カラカッタ・ゴールド大理石を連続して張った壁があり、印象的な途切れのない表情を保っています。穏やかで彫刻的な雰囲気をもつこのキッチンは、建築的な主張を感じさせすぎない一方で、機能性にも優れています。中央にはラカンシュのレンジが存在感を放っています。ブルゴーニュで手作りされ、エナメルとステンレススチールで仕上げられたこのレンジは、プロ仕様の機能性と時代を超えた存在感を兼ね備えています。大きなファームハウス・テーブルがキッチンの中心に置かれ、部屋の庭側にはファミリールームとして使えるシッティングエリアがあります。

仕上げ済みの地下階も、邸宅の他の部分に引けを取らない美しさを備えており、素晴らしいランドリールームと広範な収納を有しています。

インテリアに加え、ミランダ・ブルックスが2層構成の庭をデザインしました。ダイニングテラスには、ドナルド・ジャッドに着想を得たテーブルと椅子が置かれています。高くなった奥側の庭は、ボックスウッドの列柱、白い砂利、編み込んだハシバミのフェンス、そして毎春ピンクの花を咲かせるプレッシュ仕立てのハナズオウが配され、パレ・ロワイヤルの庭園を思わせます。

55 West 9thは、これほどの細部へのこだわりと高品質な施工を備えた物件を見つけることがほとんど不可能と思えるほどの邸宅です。シックで楽しく、クールでありながら、明るく陽気で実用的でもあります。立地も邸宅そのものも、まさに完璧です。

55 West Ninth Street, a 22 feet wide townhouse built in 1840, is located in the heart of the historic West Village on a charming tree lined street but close to absolutely everything.

Four-stories tall (with a finished basement in addition) and trimmed in brownstone with classical restraint, its façade was meticulously restored by architect Jean-Gabriel Neukomm. The original cornice and repointed bricks remain, while everything else—from the stoop to the window surrounds—was recreated with precision by master craftsmen. Every system in the house has been modernized and upgraded, including central AC, sound and security systems.

That authenticity of the facade inspired the interior architecture, resulting in classical and modern design: French luxury meets New York chic in details such as a Louis XVI fireplace, bespoke marble mantels, beaux-arts–inspired moldings, high ceilings throughout and chevron-laid oak floors reminiscent of Haussmann’s Paris. The sweeping staircase and moldings, based on Beaux Arts design, anchor the interiors with quiet grandeur.

At the parlor level, the home’s grand proportions are evident. The living room is both stately and inviting. High ceilings, generous windows, and meticulously researched beaux-arts moldings give the space a timeless athmopshere, while chevron-laid oak floors contribute warmth and texture.

Adjacent to the living room is the library with a charming terrace overlooking the landscaped garden below. The library and living room flow gracefully allowing for the feeling of a very large entertaining space, or two more intimate spaces. The library's beautiful wood-burning fireplace with a finely carved Louis XVI mantel gives the room a sense of gravitas. Just off the library is a charming reading room which opens to the terrace.

The top floor is reserved entirely for the luxurious primary suite, conceived as a private retreat. The skylit marble bathroom, inspired by Paul Dupré-Lafon’s refined interiors, is an architectural centerpiece. The bedroom has a working gas fireplace and a lovely sitting area. There are two very large, beautifully fitted out closets.

In addition to the top-floor primary suite, the townhouse offers two large secondary bedrooms as well as two smaller bedrooms on the 3rd floor. Generously scaled and filled with natural light, these rooms are beautifully decorated now, but also allow for flexibility of use. Currently there is one large bathroom on this floor, but another can easily be added.

On the garden level is an additional lovely bedroom with a full bath, a powder room and an impressively designed chef's eat-in kitchen. One side of the kitchen is anchored by a dramatic, 30-foot wall of full-height cabinetry/concealed storage that allows the opposite wall, clad in a continuous sweep of Calacatta gold marble, to remain strikingly unbroken. The effect is serene and sculptural: a kitchen that feels less like an architectural statement but also functions well. At its center, the Lacanche range commands attention. Handcrafted in Burgundy and clad in enamel and stainless steel, it offers professional-grade function with a presence that feels timeless. A large farmhouse table is the center of the kitchen with a family room sitting area at the garden end of the room.

The finished basement is as nice as the rest of the house and has a wonderful laundry as well as extensive storage.

Beyond the interior, Miranda Brooks has designed a two-tiered garden. The dining terrace opens with a Donald Judd–inspired table and chairs, while the raised rear recalls the gardens of the Palais Royal, complete with boxwood columns, white gravel, woven hazel fencing, and pleached Judas trees that burst into pink bloom each spring.

55 West 9th provides a level of detail and quality in construction that is next to impossible to find. It is chic and fun and cool while also being cheerful and sunny and practical. The location and the house are perfection.