グリニッジ・ヴィレッジ屈指の立地――フィフス・アベニュー至近、間口22フィートのホワイトボックス・タウンハウス

38 West 11th Streetは、フィフス・アベニューをすぐ入った場所に位置する、間口22フィートの明るい白紙のキャンバス。新たなオーナーのビジョンに合わせて、自由に生まれ変わらせることができます。界隈でも特に人気の高いブロックに建つ本物件は、類まれなギリシャ・リバイバル様式のタウンハウスと、希少な3階建てのキャリッジハウスで構成されています。両棟は2フロアで内部接続されており、他に類を見ない柔軟性とプライバシーを備えた住まいを実現しています。

母屋には、ギリシャ・リバイバル様式ならではの時を超えた優雅さと美しいプロポーションが受け継がれています。高い天井、暖炉、洗練された建築意匠に加え、プライベートガーデンを見渡す回廊が設けられています。内装工事にすぐ着手できるよう、承認済みの計画も整っています。近年の改修では、十分な容量を備えた電気設備への更新、新しい水道本管と下水道への接続、構造用スチールによる補強、全館の床材の一新が行われました。

これほどの個性、規模、由緒を備えた物件がグリニッジ・ヴィレッジの市場に出ることは、めったにありません。独自の間取り、ゆとりあるプロポーション、プライベートガーデン、バルコニー、そして秘めた可能性を備えた38 West 11th Streetは、壮大なタウンハウスを創り上げ、ヴィレッジでの暮らしを自分らしく表現するまたとない機会です。

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.