$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754
Property Description « Ukrainian »
Рідкісний кутовий об’єкт нерухомості змішаного використання для інвестицій, розташований у самому центрі жвавого комерційного коридору Бронкса. Будівля розташована на добре помітній ділянці на White Plains Road і має переваги від інтенсивного автомобільного та пішохідного руху, великої щільності навколишнього житлового населення та стабільного попиту в районі.
Ця 2-поверхова будівля змішаного використання розташована на ділянці приблизним розміром 45 × 90 футів і пропонує близько 7 300 кв. футів корисної площі, з потенційною максимально допустимою площею забудови приблизно 12 285 кв. футів відповідно до зонування R6 / C1-2, за умови перевірки архітектором та отримання необхідних дозволів від державних органів.
Об’єкт має 9 джерел доходу, зокрема 5 торгових приміщень, 2 офіси та 2 житлові квартири. П’ять торгових приміщень займають давно функціонуючі підприємства, деякі з яких працюють понад 30 років, забезпечуючи стабільний орендний дохід. Поточний річний орендний дохід становить майже 290 000 доларів США, а потенційний річний дохід після майбутнього перегляду орендних ставок оцінюється приблизно в 350 000 доларів США або більше.
Вигідне розташування поблизу станцій метро та автобусних маршрутів, зокрема неподалік від 6-ї лінії метро та автобусного маршруту Q44; приблизно 15 хвилин їзди автомобілем до Downtown Flushing / Main Street. Чудова можливість для інвесторів, які шукають кутовий об’єкт із високою видимістю, стабільним грошовим потоком, диверсифікованими джерелами доходу, цінністю для довгострокового володіння та потенціалом майбутнього зростання.
MLS#
1049754
Рік будівництва
1930
Податки (на рік)
$38,223
Кондиціонування
Настінний кондиціонер
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок
Процентна ставка
Строк кредиту
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Ukrainian »« ENGLISH »
Рідкісний кутовий об’єкт нерухомості змішаного використання для інвестицій, розташований у самому центрі жвавого комерційного коридору Бронкса. Будівля розташована на добре помітній ділянці на White Plains Road і має переваги від інтенсивного автомобільного та пішохідного руху, великої щільності навколишнього житлового населення та стабільного попиту в районі.
Ця 2-поверхова будівля змішаного використання розташована на ділянці приблизним розміром 45 × 90 футів і пропонує близько 7 300 кв. футів корисної площі, з потенційною максимально допустимою площею забудови приблизно 12 285 кв. футів відповідно до зонування R6 / C1-2, за умови перевірки архітектором та отримання необхідних дозволів від державних органів.
Об’єкт має 9 джерел доходу, зокрема 5 торгових приміщень, 2 офіси та 2 житлові квартири. П’ять торгових приміщень займають давно функціонуючі підприємства, деякі з яких працюють понад 30 років, забезпечуючи стабільний орендний дохід. Поточний річний орендний дохід становить майже 290 000 доларів США, а потенційний річний дохід після майбутнього перегляду орендних ставок оцінюється приблизно в 350 000 доларів США або більше.
Вигідне розташування поблизу станцій метро та автобусних маршрутів, зокрема неподалік від 6-ї лінії метро та автобусного маршруту Q44; приблизно 15 хвилин їзди автомобілем до Downtown Flushing / Main Street. Чудова можливість для інвесторів, які шукають кутовий об’єкт із високою видимістю, стабільним грошовим потоком, диверсифікованими джерелами доходу, цінністю для довгострокового володіння та потенціалом майбутнього зростання.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish