$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Ukrainian »

Увага усім інвесторам, розробникам і кінцевим користувачам!!! Будинок квартир у Бронксі на 12,67% капіталізації, 11 одиниць, біля Вестчестер Авеню на продаж!!! Будинок має відмінну вивіску, чудову видимість, зонування C4-2 (еквівалент R6), високі стелі заввишки 9 футів, (11) квартир з 3 спальнями, 5 поверхів, великий задній двір, нове LED освітлення, трифазну електрику, кондиціонери тощо!!!! Нерухомість розташована в самому серці Парк Версаль, всього в кількох кроках від жвавого Вестчестер Авеню!!! Власність розташована між автострадою Бронкс Рівер Парквей, I-95, I-278 і Шеридан Бульваром!!! Сусідами є Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, магазини Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s тощо!!! Ця нерухомість пропонує ВЕЛИКИЙ потенціал для зростання!!! Це може бути ваш наступний майданчик для розробки або нова домівка для вашого бізнесу!!!

Доходи:

Одиниця 1 (квартира з 3 спальнями): $23,870.64 на рік; закінчення оренди: 30/11/26.

Одиниця 2 (квартира з 3 спальнями): $27,710.04 на рік; закінчення оренди: 30/11/27.

Одиниця 3 (квартира з 3 спальнями): $26,694.48 на рік; закінчення оренди: 31/10/27.

Одиниця 4 (квартира з 3 спальнями): $13,501.20 на рік; закінчення оренди: 31/07/27.

Одиниця 5 (квартира з 3 спальнями): $23,870.64 на рік; закінчення оренди: 31/12/26.

Одиниця 6 (квартира з 3 спальнями): $31,866.24 на рік; закінчення оренди: 30/11/26.

Одиниця 7 (квартира з 3 спальнями): $18,014.16 на рік; закінчення оренди: 31/12/27.

Одиниця 8 (квартира з 3 спальнями): $21,845.88 на рік; закінчення оренди: 14/08/27.

Одиниця 9 (квартира з 3 спальнями): $29,925.12 на рік; закінчення оренди: 31/03/26.

Одиниця 10 (квартира з 3 спальнями): $25,299.72 на рік; закінчення оренди: 30/11/26.

Одиниця 11 (квартира з 3 спальнями): $23,789.88 на рік; закінчення оренди: 31/10/27.

Валовий дохід: $266,388 на рік.

Витрати:

Газ: $21,865.40 на рік.

Електрика: $2,500 на рік. (лише спільні зони)

Обслуговування та ремонти: $5,500 на рік.

Страхування: $10,000 на рік.

Вода та каналізація: $14,317.93 на рік.

Податки: $22,166.32 на рік.

Загальні витрати: $76,349.65 на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): $190,038.35 на рік. (13.57% капіталізації!!!)

MLS #‎	979599
Рік будівництва	1913
Податки (на рік)	$22,166
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.