$1,500,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Ukrainian »

Закликаємо всіх інвесторів, розробників та кінцевих користувачів!!! 11,52 капіталізація, 11 одиниць, будинок апартаментів у Бронксі, неподалік від вулиці Вестчестер, поміщення на продаж!!! Будинок має відмінну вивіску, чудову видимість, зонування C4-2 (еквівалент R6), високі стелі 9 футів, (11) 3-кімнатних апартаментів, 5 поверхів, великий задній двір, нове LED освітлення, трифазне живлення, кондиціонер, +++!!!! Нерухомість розташована в центрі Парку Версаль, неподалік від жвавої вулиці Вестчестер!!! Нерухомість знаходиться між шосе Бронкс Рівер Парквей, I-95, I-278 та бульваром Шерідан!!! Сусідами є Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, магазини Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Ця нерухомість має величезний потенціал для зростання!!! Це може стати вашим наступним майданчиком для розвитку або новим домом для вашого бізнесу!!!

Доходи:

Одиниця 1 (3-кімн. ап.): 23,870.64 дол. США на рік; закінчення контракту: 30/11/26.

Одиниця 2 (3-кімн. ап.): 27,710.04 дол. США на рік; закінчення контракту: 30/11/27.

Одиниця 3 (3-кімн. ап.): 26,694.48 дол. США на рік; закінчення контракту: 31/10/27.

Одиниця 4 (3-кімн. ап.): 13,501.20 дол. США на рік; закінчення контракту: 31/07/27.

Одиниця 5 (3-кімн. ап.): 23,870.64 дол. США на рік; закінчення контракту: 31/12/26.

Одиниця 6 (3-кімн. ап.): 31,866.24 дол. США на рік; закінчення контракту: 30/11/26.

Одиниця 7 (3-кімн. ап.): 18,014.16 дол. США на рік; закінчення контракту: 31/12/27.

Одиниця 8 (3-кімн. ап.): 21,845.88 дол. США на рік; закінчення контракту: 14/08/27.

Одиниця 9 (3-кімн. ап.): 29,925.12 дол. США на рік; закінчення контракту: 31/03/26.

Одиниця 10 (3-кімн. ап.): 25,299.72 дол. США на рік; закінчення контракту: 30/11/26.

Одиниця 11 (3-кімн. ап.): 23,789.88 дол. США на рік; закінчення контракту: 31/10/27.

Валовий дохід: 266,388 дол. США на рік.

Витрати:

Газ: 21,865.40 дол. США на рік.

Електрика: 2,500 дол. США на рік (тільки спільні зони).

Обслуговування та ремонти: 5,500 дол. США на рік.

Страхування: 10,000 дол. США на рік.

Вода та каналізація: 14,317.93 дол. США на рік.

Податки: 22,166.32 дол. США на рік.

Загальні витрати: 76,349.65 дол. США на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): 190,038.35 дол. США на рік. (11,52 капіталізації!!!)

MLS #‎	979599
Рік будівництва	1913
Податки (на рік)	$22,166
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.