$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Ukrainian »

Кличемо всіх інвесторів, розробників та кінцевих користувачів!!! Будинок з квартирами на 22 одиниці у Східному Вілліджі з капіталом 5.43, 100% зайнято!!! Нежитлова нерухомість має відмінну вивіску, гарну видимість, зонування R8B, 5 вільних ринкових квартир, високі стелі 9 футів, світловий ліхтар, окремі лічильники, трифазне електроживлення, нове LED освітлення, кондиціювання повітря, і багато іншого!!! Нерухомість розташована в центрі Манхеттена всього за 2 квартали від FDR Drive!!! Сусідами є Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, і багато іншого!!! Ця нерухомість має величезний потенціал для зростання!!! Це може бути вашим наступним місцем для розвитку або наступним домом для вашого бізнесу!!!

Дохід:

Квартира BA: $26,734.68 на рік; закінчення оренди: 31/03/27.

Квартира BC: $26,280 на рік; закінчення оренди: 30/04/27.

Квартира 1A: $25,847.88 на рік; закінчення оренди: 31/08/26.

Квартира 1B: $31,500 на рік; закінчення оренди: 31/08/26.

Квартира 1C: $33,300 на рік; закінчення оренди: 28/02/27.

Квартира 1D: $25,705.44 на рік; закінчення оренди: 31/08/26.

Квартира 2A: $32,700 на рік; закінчення оренди: 30/11/26.

Квартира 2B: $30,900 на рік; закінчення оренди: 31/01/27.

Квартира 2C: $16,975.68 на рік; закінчення оренди: 30/06/26.

Квартира 2D: $25,836.36 на рік; закінчення оренди: 31/07/26.

Квартира 3A: $31,800 на рік; закінчення оренди: 31/08/26.

Квартира 3B: $27,600 на рік; закінчення оренди: 31/05/26.

Квартира 3C: $17,625.721 на рік; закінчення оренди: 31/01/27.

Квартира 3D: $21,250.92 на рік; закінчення оренди: 31/03/28.

Квартира 4A: $29,209.80 на рік; закінчення оренди: 31/08/26.

Квартира 4B: $27,284.04 на рік; закінчення оренди: 31/05/26.

Квартира 4C: $24,068.64 на рік; закінчення оренди: 31/07/26.

Квартира 4D: $32,400 на рік; закінчення оренди: 31/01/27.

Квартира 5A: $29,046 на рік; закінчення оренди: 30/04/27.

Квартира 5B: $30,096 на рік; закінчення оренди: 31/05/28.

Квартира 5C: $20,400 на рік; закінчення оренди: 21/11/25.

Квартира 5D: $25,956.60 на рік; закінчення оренди: 31/05/26.

Валовий дохід: $592,517.76 на рік.

Витрати:

Пальне: $8,106.39 на рік.

Електрика: $1,432.96 на рік.

Вода та каналізація: $8,525.84 на рік.

Страхування: $11,463.61 на рік.

Обслуговування та ремонти: $13,182.29 на рік.

Податки: $128,695.85 на рік.

Загальні витрати: $171,406.94 на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): $421,110.82 на рік (Капітал 5.43%!!!)

MLS #‎	1024507
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$125,558
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Тип опалення	Гаряча вода

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.