НАЙКРАЩА ціна на Манхеттені, престижна адреса — $875/кв. фут

Офісне приміщення в кондомініумі «під ключ» на продаж | 863 кв. фути | Престижний район Ноліта / Сохо / Чайна-таун
128 Mott Street, 5-й поверх | Нью-Йорк, NY 10013
Можливість для інвестування або власного використання

Прибуткове офісне приміщення в кондомініумі з чинним договором оренди до 14 вересня 2026 року, що забезпечує негайний грошовий потік і значний потенціал для подальшого використання власником або підвищення орендного доходу.

Основні характеристики об’єкта

±863 кв. фути ефективно спланованого офісного простору
Два окремі кабінети з перегородками
Приватна ванна кімната в приміщенні
Додаткове підключення до водопостачання
Чотири великі вікна з чудовим природним освітленням
Готовність до заселення / стан «під ключ»
Будівля з ліфтом

Фінансові показники

Поточна орендна плата: ±$3 000/місяць
Низькі експлуатаційні витрати: приблизно $1 081/місяць (плата за утримання спільних зон + податки на нерухомість)
Стабільний дохід із потенціалом подальшого перепрофілювання

Переваги розташування

Розташування на перетині районів Ноліта, Сохо, Літтл-Італі та Чайна-таун
Висока інтенсивність пішохідного руху та значна комерційна активність
Висока щільність житлової та професійної забудови
Оточення роздрібними магазинами, закладами харчування та офісами

Транспорт

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Ідеально підходить для

Власників-користувачів, інвесторів, медичних або професійних офісів, а також креативних компаній, які прагнуть мати престижну присутність у Нижньому Манхеттені

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence