Рідко доступний, цей пентхаус з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами "на небесах" потрібно побачити, щоб повірити.

Розташований на південно-східному куті будівлі та з відкритими виглядами на місто і річку, дім наповнений сонячним світлом протягом усього дня. Потік і планування є винятковими, що забезпечує вишукане повсякденне життя або розваги в великому масштабі.

Основний житловий простір підкреслений чудовою великою кімнатою, яка безшовно переходить на чарівну терасу, що виходить на південь – ідилічна обстановка для ранкової кави, коктейлів на заході сонця або просто для насолоди горизонтами міста. Кухня з вікнами ідеально розміщена для прийняття гостей, в той час як простора спальня на головному поверсі легко може виконувати роль кабінету, домашнього офісу або кімнати для няні, доповнена власною ванною кімнатою. Затишний куточок для читання схований за сходами, створюючи ідеальне місце для відпочинку з вашою улюбленою книгою.

П surprisedness запрошується в секції приватних житлових площ. Кутовий головний номер отримує неймовірне світло та види на річку, великі гардеробні кімнати у каліфорнійському стилі й розкішну ванну кімнату з п’яти предметів. Дві додаткові переповнені спальні користуються зручними головними ванними кімнатами, забезпечуючи комфортну приватність для родини або гостей. Верхній поверх також пропонує легкий доступ для завантаження валіз, коли ви повертаєтеся з відпустки, через власні двері до коридору будівлі.

Витончене оздоблення по всій площі включає багатошарове червоне дубове підлоги, вражаючу вбудовану стелажну стіну, центральне повітряне опалення та кондиціонування, пральну машину та сушильну машину в квартирі, а також надзвичайне зберігання.

Побудований у 1963 році, Gracie Towne House – це добре керована поствоєнна консигнаційна будівля, яка забезпечує гнучкість володіння, необмежену суборенду, безземельну оренду та БЕЗ ЗАТВЕРДЖЕННЯ РАДИ для власників. Власники також мають можливість перетворити свої кооперативні акції на кондомініумне право власності: високоцінний рідкісний випадок у Манхеттені.

Особливості будівлі включають цілодобовий перон, живого інспектора, фітнес-центр, приватне й велосипедне зберігання, пральну кімнату на поверсі, парковий гараж на місці та кімнату для пакунків з холодильним зберіганням. І так, домашні тварини дозволені.

Ідеально розташований за кілька кроків від парку Карла Шурца, Asphalt Green і набережної Східної річки, будівля пропонує найкраще із життя на Верхньому Сході з зручним доступом до Q-потяга на Другій авеню на вулиці 86, зупинки NYС Ferry на Східній 90-й вулиці, продуктової крамниці та кошерного ринку прямо навпроти вулиці, а також кав’ярень, ресторанів, магазинів і відпочинку.

Поєднуючи приголомшливі вигляди, найкраще зусилля в приміщенні та на вулиці, вражаючу гнучкість і видатну цінність, ця пентхаусна можливість – це рідкість, яка трапляється лише раз.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.