Тепер, коли в Azure запроваджено спрощену й прозору довгострокову оренду земельної ділянки, будівля вступила в нову еру стабільності та потенційного зростання вартості. Сьогодні покупці мають рідкісну можливість придбати просторі помешкання за цінами, які все ще наздоганяють рівень аналогічних кондомініумів на Верхньому Іст-Сайді, водночас отримуючи передбачувані витрати на володіння та переконливий потенціал майбутнього зростання вартості.

Ця чудово спланована резиденція площею понад 1 800 квадратних футів має три спальні та три ванні кімнати й вирізняється винятковим поєднанням простору, світла та продуманого дизайну. Високі 10-футові стелі й великі вікна від підлоги до стелі посилюють відчуття простору в усьому помешканні, а відкриті панорамні види забезпечують рясне природне освітлення житлових зон протягом дня. Це єдина резиденція лінії A у будівлі, що має приватну терасу безпосередньо біля головної спальні, створюючи рідкісне й затишне продовження житлового простору просто неба.

Кухня шеф-кухаря з відкритим плануванням і вікном поєднує елегантність із високою функціональністю. Вона оснащена професійною технікою Viking і Bosch, має багато місць для зберігання та простору для приготування їжі. Кухня плавно переходить у простору вітальню та обідню зону в стилі лофта — ідеальне місце для прийому гостей будь-якого масштабу: від камерних зустрічей до великих заходів.

Простора головна спальня спроєктована як справжній приватний retreat і доповнена великою гардеробною та мармуровою ванною кімнатою у стилі спа, оздобленою виразним каменем Blue de Savoie і Stellar White. Додаткові спальні продумано розташовані з урахуванням приватності та гнучкості; кожна має чудово оздоблену ванну кімнату en suite або суміжну ванну кімнату з порцеляною Zebrano Bianco та глибокими ваннами Zuma. Центральні системи кондиціонування й опалення з кількома зонами забезпечують індивідуальний комфорт у всій резиденції, а пральна машина та сушарка Bosch у вертикальному виконанні додають повсякденної зручності.

Мешканці Azure користуються винятковим рівнем сервісу та широким спектром зручностей, зокрема цілодобовими послугами швейцара, холодильною камерою та послугами керуючого, який проживає в будівлі. У будівлі також є дві мебльовані озеленені тераси на даху, приміщення для зберігання велосипедів, сучасний цілодобовий фітнес-центр з обладнанням TechnoGym, ігрова кімната з Wi‑Fi, лаунж для мешканців, конференц-зал та обідня зала з прилеглою кухнею для кейтерингу, а також вражаюча ігрова кімната площею 1 500 квадратних футів.

Ідеально розташований на Верхньому Іст-Сайді, цей район пропонує чудовий баланс між чарівністю затишного мікрорайону та повсякденною зручністю. Мешканці мають швидкий доступ до парку Карла Шурца та набережної Іст-Рівер, а також до деяких із найпопулярніших ресторанів, кафе, гастрономічних маркетів і бутиків району. Завдяки зручному доступу до численних видів громадського транспорту та медичних закладів світового рівня цей район забезпечує вишуканий житловий стиль і безперешкодне сполучення з рештою Мангеттена.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.