С новыми упрощенными и прозрачными долгосрочными договорами аренды земли Azure здание вошло в новую эру стабильности и повышения ценности. Сегодня покупатели имеют редкую возможность приобрести крупномасштабные резиденции по ценовым уровням, которые по-прежнему отстают от сопоставимых квартир на Верхнем Ист-Сайде, при этом наслаждаясь предсказуемыми расходами на владение и привлекательным потенциалом будущего роста.

С площадью более 1,800 квадратных футов, эта прекрасно пропорциональная трехкомнатная резиденция с тремя ванными комнатами предлагает исключительное сочетание масштабности, света и продуманного дизайна. Высокие потолки 10 футов и просторные окна от пола до потолка усиливают ощущение объема во всем доме, в то время как открытые экспозиции позволяют естественному свету наполнять жилые пространства в течение дня. Это единственная резиденция A-тип в здании, которая имеет частную террасу прямо от главной спальни, создавая редкое и привлекательное наружное расширение дома.

Окно открытой кухни шеф-повара как элегантно, так и очень функционально, оборудовано профессиональными приборами марки Viking и Bosch, обильным местом для хранения и достаточным пространством для подготовки. Кухня бесшовно переходит в жилую и столовую зону в индустриальном стиле, предлагая идеальные условия для приема гостей любого масштаба — от интимных встреч до больших мероприятий.

Просторный основной люкс спроектирован как истинное убежище, полное сдутого гардеробной комнаты и ванной комнаты в стиле спа, отделанной великолепным мрамором Blue de Savoie и Stellar White. Дополнительные спальни продуманы с учетом уединения и гибкости, каждая из которых дополнена красиво оформленными ванными комнатами с боковыми или смежными ванными, представленные фарфором Zebrano Bianco и ваннами для купания Zuma. Многоуровенная центральная система кондиционирования и отопления обеспечивает персональный комфорт по всей резиденции, в то время как комбинированная стиральная машина и сушилка Bosch добавляют повседневное удобство.

Жители Azure наслаждаются исключительным уровнем обслуживания и удобствами для образа жизни, включая охранника на круглосуточном посту, холодильное помещение и управляющего на месте. Здание также предлагает две меблированные озелененные террасы на крыше, комнату для велосипедов, современный фитнес-центр открытого типа с оборудованием TechnoGym, игровой зал с подключением к Wi-Fi, лаундж для резидентов, конференц-зал и обеденный зал с вспомогательной кухней, а также замечательную игровую комнату площадью 1,500 квадратных футов.

Идеально расположенное на Верхнем Ист-Сайде, это место предлагает идеальный баланс очарования района и повседневного удобства. Жители наслаждаются близостью к парку Карла Шурца и набережной Восточной реки, а также рядом с одним из самых востребованных ресторанов, кафе, гастрономов и бутиков района. С легким доступом к различным транспортным вариантам и мировым медицинским учреждениям, район предлагает утонченный жилой стиль с бесшовной связью с остальной частью Манхэттена.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.