Теперь, когда в Azure введена новая, упрощённая и прозрачная долгосрочная аренда земельного участка, здание вступило в новую эру стабильности и потенциала роста стоимости. Сегодня покупатели получают редкую возможность приобрести просторные апартаменты по ценам, которые всё ещё догоняют сопоставимые кондоминиумы на Верхнем Ист-Сайде, при этом пользуясь предсказуемыми расходами на владение и значительным потенциалом будущего роста стоимости.

Эта прекрасно спланированная резиденция площадью более 1 800 квадратных футов включает три спальни и три ванные комнаты, предлагая исключительное сочетание простора, света и продуманного дизайна. Высокие потолки высотой 10 футов и большие окна от пола до потолка подчёркивают ощущение объёма во всём доме, а открытые виды позволяют естественному свету наполнять жилые помещения в течение всего дня. Это единственная резиденция линии A в здании с собственной террасой, непосредственно примыкающей к главной спальне, — редкое и привлекательное продолжение жилого пространства на открытом воздухе.

Открытая кухня шеф-повара с окном одновременно элегантна и исключительно функциональна. Она оснащена профессиональной техникой Viking и Bosch, вместительными системами хранения и просторными рабочими поверхностями. Кухня плавно переходит в гостиную и столовую в стиле лофт, создавая идеальное пространство для приёма гостей любого масштаба — от камерных встреч до больших мероприятий.

Просторная главная спальня задумана как настоящий уединённый уголок и включает увеличенную гардеробную и ванную комнату в стиле спа, отделанную эффектным мрамором Blue de Savoie и Stellar White. Дополнительные спальни продуманно расположены с учётом приватности и гибкости использования; к каждой прилегает великолепно оформленная собственная или соседняя ванная комната с отделкой из фарфоровой плитки Zebrano Bianco и глубокими ваннами Zuma. Центральные системы кондиционирования и отопления с несколькими климатическими зонами обеспечивают индивидуальный комфорт во всей резиденции, а стиральная и сушильная машины Bosch в едином вертикальном блоке добавляют удобства в повседневную жизнь.

Жители Azure пользуются исключительным уровнем сервиса и широким спектром удобств, включая круглосуточного швейцара, холодильную камеру для хранения продуктов и услуги управляющего, проживающего в здании. В здании также предусмотрены две меблированные озеленённые террасы на крыше, помещение для хранения велосипедов, современный круглосуточный фитнес-центр с оборудованием TechnoGym, игровая комната с Wi‑Fi, лаунж для жителей, конференц-зал и столовая с прилегающей кухней для обслуживания мероприятий, а также впечатляющая игровая комната площадью 1 500 квадратных футов.

Идеально расположенный на Верхнем Ист-Сайде, этот адрес предлагает оптимальное сочетание очарования района и повседневного удобства. Жители находятся в непосредственной близости от парка Карла Шурца и набережной Ист-Ривер, а также от некоторых из самых востребованных ресторанов, кафе, гастрономических рынков и бутиков района. Благодаря удобному доступу к нескольким видам транспорта и медицинским учреждениям мирового уровня этот район предлагает утончённый жилой образ жизни и беспрепятственное сообщение с остальной частью Манхэттена.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.