Добро пожаловать в резиденцию 31CD в The Azure — просторный, залитый солнцем дом площадью почти 3 000 квадратных футов с великолепно спланированными жилыми помещениями и захватывающими видами на Ист-Ривер и панораму Манхэттена. Благодаря желанной ориентации на юг, восток и запад эта исключительная резиденция на высоком этаже наполнена естественным светом, а из каждой основной комнаты открываются широкие, ничем не заслонённые виды.

Продуманная перепланировка превратила квартиру в элегантную резиденцию с тремя спальнями, при этом предусмотрена возможность обустроить четвёртую. Здесь идеально сочетаются просторные помещения для приёма гостей и комфортная обстановка для повседневной жизни. Из просторного входного холла можно пройти в впечатляющую гостиную в стиле лофт и официальную столовую, где большие окна открывают великолепные виды. Примыкающая к ним кухня для шеф-повара с обеденной зоной оснащена профессиональной техникой Viking, мебелью по индивидуальному заказу и элегантными мраморными столешницами.

Просторная главная спальня станет роскошным уединённым уголком: к ней примыкают изысканная ванная комната с мраморной отделкой и вместительные шкафы. Две дополнительные спальни подойдут для гостей, членов семьи или домашнего кабинета, а гибкая планировка позволяет без труда организовать четвёртую спальню.

Среди других достоинств — собственная терраса, центральная система кондиционирования, отдельная прачечная, гостевой санузел, несколько гардеробных и множество мест для хранения вещей.

The Azure — престижный жилой комплекс с полным спектром услуг в Верхнем Ист-Сайде. В здании круглосуточно работает швейцар, есть управляющий, постоянно проживающий в комплексе, помещение для хранения велосипедов и индивидуальные кладовые. Жителям также доступны первоклассные удобства: современный фитнес-центр с оборудованием Technogym, две красиво оформленные террасы на крыше, гостиная для жильцов, игровая комната, детская игровая и отдельный зал для приёмов и конференций с кухней для кейтеринга.

Комплекс расположен в самом сердце Йорквилла, рядом с парками, известными школами, отличными ресторанами и магазинами, а также остановками транспорта. Этот объект представляет собой кондоминиум-кооператив (condop), действующий по правилам кондоминиума; ежемесячная плата за содержание включает налог на недвижимость. Договор долгосрочной аренды земли действует до 14 февраля 2082 года.

Резиденция 31CD предлагает исключительные простор, обилие света, панорамные виды и гибкую планировку — редкую возможность для изысканной жизни в Верхнем Ист-Сайде.

Welcome to Residence 31CD at The Azure, an expansive, sun-drenched home offering nearly 3,000 square feet of beautifully proportioned living space and breathtaking views of the East River and Manhattan skyline. With coveted southern, eastern, and western exposures, this exceptional high-floor residence is filled with natural light and enjoys sweeping, unobstructed vistas from every major room.

Thoughtfully reconfigured into a gracious three-bedroom residence, with the flexibility to create a fourth bedroom, the home offers an ideal combination of grand entertaining spaces and comfortable everyday living. A gracious entry foyer leads to an impressive, loft-like living and formal dining area, where oversized windows showcase the spectacular views. The adjoining chef's eat-in kitchen is beautifully appointed with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.

The expansive primary suite offers a luxurious private retreat, complete with a beautifully appointed marble bathroom and generous closet space. Two additional bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office, while the versatile layout allows for an easy conversion to four bedrooms.

Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a dedicated laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.

The Azure is a premier full-service Upper East Side building offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. An impressive collection of amenities includes a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two beautifully landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, children's playroom, and a private dining and conference suite with a catering kitchen.

Ideally situated in the heart of Yorkville, residents enjoy convenient access to neighborhood parks, acclaimed schools, excellent dining, shopping, and transportation. This condop operates under condominium bylaws, with monthly maintenance inclusive of real estate taxes. The ground lease extends through February 14, 2082.

Offering remarkable scale, exceptional light, panoramic views, and a flexible layout, Residence 31CD presents a rare opportunity for sophisticated Upper East Side living.