Bienvenido a la Residencia 31CD en The Azure, un amplio hogar bañado por el sol que ofrece casi 3.000 pies cuadrados de espacios habitables de magníficas proporciones y vistas impresionantes al East River y al horizonte de Manhattan. Con sus codiciadas orientaciones sur, este y oeste, esta excepcional residencia en un piso alto está llena de luz natural y disfruta de vistas panorámicas despejadas desde todas sus estancias principales.

Reconfigurada cuidadosamente como una elegante residencia de tres dormitorios, con la posibilidad de crear un cuarto, la vivienda ofrece una combinación ideal de amplios espacios para recibir invitados y comodidad para el día a día. Un acogedor vestíbulo de entrada conduce a una impresionante sala de estar de estilo loft y un comedor formal, donde los ventanales de gran tamaño enmarcan vistas espectaculares. La cocina-comedor contigua, ideal para chefs, cuenta con electrodomésticos profesionales Viking, gabinetes a medida y elegantes encimeras de mármol.

La amplia suite principal ofrece un lujoso refugio privado, con un baño de mármol equipado con gran elegancia y abundante espacio de armario. Los dos dormitorios adicionales pueden destinarse a invitados, familiares o despacho, mientras que la distribución versátil permite convertir fácilmente la vivienda en una residencia de cuatro dormitorios.

Entre sus características adicionales se incluyen una terraza privada, aire acondicionado central, un cuarto de lavandería independiente, un aseo de cortesía, varios vestidores y extraordinario espacio de almacenamiento en toda la vivienda.

The Azure es un prestigioso edificio de servicio completo en el Upper East Side, con portero las 24 horas, administrador residente, espacio para bicicletas y trasteros privados. Su excepcional oferta de servicios incluye un gimnasio de última generación equipado con Technogym, dos azoteas ajardinadas, un salón para residentes, sala de juegos, sala de juegos infantiles y un comedor privado con sala de conferencias y cocina de servicio.

Su ubicación ideal en el corazón de Yorkville permite disfrutar de un cómodo acceso a parques del vecindario, escuelas de gran prestigio, excelentes restaurantes, tiendas y transporte público. Este condop se rige por estatutos de condominio y su cuota mensual de mantenimiento incluye los impuestos inmobiliarios. El contrato de arrendamiento del terreno se extiende hasta el 14 de febrero de 2082.

Con sus amplias dimensiones, luz excepcional, vistas panorámicas y distribución flexible, la Residencia 31CD ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida sofisticada en el Upper East Side.

Welcome to Residence 31CD at The Azure, an expansive, sun-drenched home offering nearly 3,000 square feet of beautifully proportioned living space and breathtaking views of the East River and Manhattan skyline. With coveted southern, eastern, and western exposures, this exceptional high-floor residence is filled with natural light and enjoys sweeping, unobstructed vistas from every major room.

Thoughtfully reconfigured into a gracious three-bedroom residence, with the flexibility to create a fourth bedroom, the home offers an ideal combination of grand entertaining spaces and comfortable everyday living. A gracious entry foyer leads to an impressive, loft-like living and formal dining area, where oversized windows showcase the spectacular views. The adjoining chef's eat-in kitchen is beautifully appointed with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.

The expansive primary suite offers a luxurious private retreat, complete with a beautifully appointed marble bathroom and generous closet space. Two additional bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office, while the versatile layout allows for an easy conversion to four bedrooms.

Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a dedicated laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.

The Azure is a premier full-service Upper East Side building offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. An impressive collection of amenities includes a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two beautifully landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, children's playroom, and a private dining and conference suite with a catering kitchen.

Ideally situated in the heart of Yorkville, residents enjoy convenient access to neighborhood parks, acclaimed schools, excellent dining, shopping, and transportation. This condop operates under condominium bylaws, with monthly maintenance inclusive of real estate taxes. The ground lease extends through February 14, 2082.

Offering remarkable scale, exceptional light, panoramic views, and a flexible layout, Residence 31CD presents a rare opportunity for sophisticated Upper East Side living.