The Azureのレジデンス31CDへようこそ。約3,000平方フィートに及ぶゆとりある住空間に、たっぷりと陽光が差し込み、イースト川とマンハッタンのスカイラインを一望できます。南・東・西向きの窓を備えた高層階の特別な住戸は、主要な各部屋に自然光があふれ、遮るもののない広大な眺望を楽しめます。

ゆとりある3ベッドルームとして丁寧に間取りを変更した住戸は、4つ目の寝室を設けることもでき、華やかなおもてなしの空間と快適な日常生活を理想的に両立しています。優雅なエントランスホールの先には、広々としたロフト風のリビング・フォーマルダイニングエリアが広がり、大型窓から壮観な眺望をお楽しみいただけます。隣接するシェフ仕様のイートインキッチンには、プロ仕様のViking製家電、特注キャビネット、洗練された大理石のカウンタートップを備えています。

広々とした主寝室スイートは、上質なプライベート空間。美しく仕上げられた大理石のバスルームと、ゆとりあるクローゼットを備えています。2つのベッドルームは、ゲスト用、家族用、またはホームオフィスとして柔軟に活用でき、間取りを変更すれば4ベッドルームへの転換も容易です。

そのほか、専用テラス、セントラル空調、独立したランドリールーム、パウダールーム、複数のウォークインクローゼット、随所に設けられた充実の収納も魅力です。

The Azureは、アッパーイーストサイドを代表するフルサービスビルディングです。24時間対応のドアマン、常駐マネージャー、自転車置き場、専用収納スペースを備えています。充実した共用施設には、Technogym機器を完備した最新鋭のフィットネスセンター、美しく植栽された2つの屋上テラス、居住者ラウンジ、ゲームルーム、子ども用プレイルーム、ケータリングキッチン付きの専用ダイニング・カンファレンススイートがあります。

ヨークビルの中心という理想的な立地で、近隣の公園、定評ある学校、優れた飲食店やショップ、交通機関へのアクセスも便利です。本物件はコンドミニアム規約に準拠するコンドップで、月々の維持費には不動産税が含まれています。土地賃貸契約は2082年2月14日まで有効です。

圧倒的な広さ、豊かな自然光、パノラマビュー、柔軟な間取りを備えたレジデンス31CDは、アッパーイーストサイドで洗練された暮らしを実現する、希少な機会です。

Welcome to Residence 31CD at The Azure, an expansive, sun-drenched home offering nearly 3,000 square feet of beautifully proportioned living space and breathtaking views of the East River and Manhattan skyline. With coveted southern, eastern, and western exposures, this exceptional high-floor residence is filled with natural light and enjoys sweeping, unobstructed vistas from every major room.

Thoughtfully reconfigured into a gracious three-bedroom residence, with the flexibility to create a fourth bedroom, the home offers an ideal combination of grand entertaining spaces and comfortable everyday living. A gracious entry foyer leads to an impressive, loft-like living and formal dining area, where oversized windows showcase the spectacular views. The adjoining chef's eat-in kitchen is beautifully appointed with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.

The expansive primary suite offers a luxurious private retreat, complete with a beautifully appointed marble bathroom and generous closet space. Two additional bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office, while the versatile layout allows for an easy conversion to four bedrooms.

Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a dedicated laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.

The Azure is a premier full-service Upper East Side building offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. An impressive collection of amenities includes a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two beautifully landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, children's playroom, and a private dining and conference suite with a catering kitchen.

Ideally situated in the heart of Yorkville, residents enjoy convenient access to neighborhood parks, acclaimed schools, excellent dining, shopping, and transportation. This condop operates under condominium bylaws, with monthly maintenance inclusive of real estate taxes. The ground lease extends through February 14, 2082.

Offering remarkable scale, exceptional light, panoramic views, and a flexible layout, Residence 31CD presents a rare opportunity for sophisticated Upper East Side living.