עם הסכם השכירות הארוך טווח של אז'ור, ששודר מחדש והפך לשקוף, הבניין נכנס לעידן חדש של יציבות ואופק ערך. לקונים היום יש הזדמנות נדירה לרכוש דירות גדולת ממדים במחירים שעדיין מתאימים לדירות דומות באפר איסט סייד, תוך כדי נהנים מעלויות בעלות ניתנות לצפיה ופוטנציאל עלייה משמעותי בעתיד.

בשטח של יותר מ-1,800 רגלים רבועים, דירה זו המיועדת לשלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מציעה שילוב יוצא דופן של גודל, אור ועיצוב מחושב. תקרות בגובה 10 רגלים וחלונות רחבי קיר מגדילים את התחושה של נפח בבית, בעוד שהחשיפות הפתוחות מאפשרות לאור טבעי לזרום לניהול החללים במהלך כל היום. זו הדירה היחידה מסוג A בבניין שמציעה מרפסת פרטית ישירות מחדר השינה הראשי, מה שיוצר הרחבה נדירה ומזמינה של הבית אל החוץ.

המטבח הפתוח והמואר הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי מאוד, מצויד במכשירים מקצועיים של וייקינג ובוש, אחסון נדיב ושטח הכנה נרחב. המטבח זורם בצורה חלקה לאזור מגורים ואוכל בעל אופי פנטהאוזי, ומציע את המסגרת האידיאלית לבידור בכל מיני רמות - מאירועים אינטימיים ועד לאירועים גדולים יותר.

הסוויטה הראשית מרווחת נועדה כנסיגה אמיתית, עם ארון בגדים גדול וחדר אמבטיה בהשראת ספא, מרוצף באבן מסנוורת Blue de Savoie ואבן לבנה Stellar. החדרים הנוספים ממוקמים בצורה מחושבת כדי לשמור על פרטיות וגמישות, כל אחד מהם משודרג בחדרי אמבטיה צמודים או סמוכים המשלבים פורצלן Zebrano Bianco ואמבטי Zuma. מערכת מיזוג אוויר וחימום רב-אזורית מבטיחה נוחות מותאמת אישית בכל הדירה, כאשר מכונת כביסה ומייבש מדגם בוש מוסיפים לנוחות יומיומית.

תושבי אז'ור נהנים מרמת שירות יוצאת דופן ומתקני אורח חיים, כולל דלתן 24 שעות ביממה, אחסון קר והנהלה דרו לשוהים. הבניין גם מציע שני דקלים גג מעוצבים מרוהטים, חדר אופניים, מרכז כושר חדיש הפועל 24 שעות ביממה, מצויד בציוד של TechnoGym, חדר משחקים עם Wi-Fi, לובי לתושבים, חדר ישיבות וחדר אוכל עם מטבח קייטרינג סמוך, וחדר משחקים מרשים בשטח של 1,500 רגלים רבועים.

ממוקם באופן אידיאלי באפר איסט סייד, מיקום זה מציע איזון מושלם בין קסם השכונה לנוחות יומיומית. התושבים נהנים מקרבה לפארק קרל שורץ ולטיילת מזרחית לנהר, כמו גם לחלק מהמקומות הנחשקים ביותר באזור, מסעדות, בתי קפה, שווקים גורמה וחניות. עם גישה קלה למספר אפשרויות תחבורה ומוסדות בריאות ברמה עולמית, השכונה מספקת אורח חיים מגורים מעודן עם חיבור חלק לחלקים אחרים של מנהטן.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.