ברוך הבא לדירה 25A ב-The Azure, שם נופים פנורמיים מרהיבים של קו הרקיע של מנהטן ונהר המזרח נפגשים עם אורח חיים מתוחכם ב-East Side העליון. המגורים הרחבים בשטח של 1,818 רגל רבוע כוללים שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, תקרות בגובה 10 רגל וחלונות מרצפה עד תקרה הממלאים כל חדר באור טבעי, ויוצרים אווירה בהירה כמו של לופט.

מעוצבת לנוחות יומיומית ולבידור קליל, חדר הגדולים המרשים של 37 רגל מחובר בצורה חלקה למטבח השף הפתוח והמואר. המטבח מצויד במכשירים פרימיום של Viking ו-Bosch, ארונות מותאמים אישית, שטח הכנה רחב, ובר ארוחת בוקר מCaesarstone, והוא פונקציונלי כמו שהוא יפה. יש גם פינת מגשי ברמנים מותאמת אישית שמוסיפה להיבט הכללי של יעילות המטבח. אזורי הסלון והאוכל המרווחים מהווים את הרקע המושלם לאירוח תוך כדי הנאה מנופי העיר והנהר.

החדר הראשי השלו служו כמשענת פרטית, עם ארון בגדים פנינה, ארון נוסף מותאם אישית, וחדר רחצה מפואר בהשראת ספא מרוצף באבן Blue de Savoie ואבן Stellar White. שני כיורי רחצה, גימורים אלגנטיים, ומקלחת סגורה בזכוכית יוצרים מקום מפלט שקט מחיי העיר. חדרי השינה המשניים מרווחים ונעימים לא פחות, עם חלונות מרצפה עד תקרה, שטח ארון גדול ואור טבעי יפהפה. חדר שינה אחד נהנה מחדר רחצה צמוד עם חלון, בעוד שחדר הרחצה השלישי ממוקם בנוחות ממש מעבר למסדרון. שני חדרי הרחצה מעוצבים ביופי עם פורצלן Zebrano Bianco ואמבטיות Zuma.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש תוך הבית, שטחי אחסון מרווחים בכל מקום, וחימום וקירור רב אזורי לנוחות בכל השנה.

מעוצב על ידי האדריכלים SLCE, The Azure הוא קונדומיניום בסגנון קונדופ שירות מלא ידידותי לחיות מחמד המציע אוסף ייחודי של מתקנים. הדיירים נהנים ממרכז כושר מודרני מצויד במכשירי TechnoGym, חדר משחקים ילדים רחב, חדר משחקים לנוער עם Wi-Fi, סלון דיירים אלגנטי, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, אחסון אופניים, אחסון פרטי, דירות גג מטופחות עם נופים מרהיבים של נהר המזרח, מנהל דייר חי ושירות שמירה וקונסיירז' 24 שעות ביממה.

הקונדופ הנשלט על ידי בעלי המניות של The Azure פועל תחת תקנות קונדומיניום, ומציע גמישות יוצאת דופן. בעלי נכסים יכולים להשכיר מיד ללא אישור מועצת מנהלים או ראיונות, ורכישות על ידי LLCs, נאמנויות ורוכשים בינלאומיים מותרות. מימון זמין. בנוי על קרקע מושכרת מלוח החינוך של עיר ניו יורק, החוזה הנוכחי להארכת הקרקע נמשך עד 102 שנים וכולל אופציה לרכישה בתנאים נוחים לבעלי המניות.

ממוקם במדויק ב-East Side העליון, The Azure נמצא במרחק נגיעה ממשפחת רכבת השנייה, Asphalt Green, פארק קרל שורץ, פארק סנטרל, בתי ספר מצוינים, מוסדות רפואיים מפורסמים, וקניות ומסעדות מעולות בשכונה. משלב יוקרה, גמישות ומיקום שאין שני לו, דירה 25A מציעה הזדמנות יוצאת דופן לחוות אחת מהדירות המלאות בשירות הטובות במנהטן.

Welcome to Apartment 25A at The Azure, where breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline and East River meet sophisticated Upper East Side living. This expansive 1,818-square-foot residence features three bedrooms, three bathrooms, soaring 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that flood every room with natural light, creating a bright, loft-like atmosphere.

Designed for both everyday comfort and effortless entertaining, the spectacular 37-foot great room seamlessly connects to the open-concept, windowed chef's kitchen. Outfitted with premium Viking and Bosch appliances, custom cabinetry, generous preparation space, and a Caesarstone breakfast bar, the kitchen is as functional as it is beautiful. There is also a custom butlers pantry further adding to the overall form and function of the kitchen. The spacious living and dining areas provide the perfect backdrop for hosting while enjoying sweeping city and river views.

The serene primary suite serves as a private retreat, complete with an oversized walk-in closet, an additional custom closet, and a luxurious spa-inspired bathroom finished in Blue de Savoie and Stellar White marble. Dual vanities, elegant finishes, and a glass-enclosed shower create a calming escape from city life. The spacious secondary bedrooms are equally inviting, featuring floor-to-ceiling windows, abundant closet space, and beautiful natural light. One bedroom enjoys a private windowed en-suite bath, while the third full bathroom is conveniently located just across the hall. Both bathrooms are beautifully appointed with Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Additional features include an in-home washer and dryer, generous storage throughout, and multi-zone central heating and cooling for year-round comfort.

Designed by SLCE Architects, The Azure is a pet-friendly, full-service luxury condominium-style Cond-Op offering an exceptional collection of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center equipped with TechnoGym equipment, an expansive children's playroom, teen game room with Wi-Fi, elegant resident lounge, private dining room with catering kitchen, bicycle storage, private storage, landscaped rooftop terraces with spectacular East River views, a live-in resident manager, and 24-hour doorman and concierge service.

The Azure's shareholder-controlled Cond-Op operates under condominium by-laws, offering exceptional flexibility. Owners may sublet immediately without board approval or interviews, and purchases by LLCs, trusts, and international buyers are permitted. Financing is available. Built on land leased from the New York City Board of Education, the current ground lease extends for up to 102 years and includes an option to purchase with shareholder friendly terms.

Perfectly situated on the Upper East Side, The Azure is moments from the Second Avenue Subway, Asphalt Green, Carl Schurz Park, Central Park, premier schools, renowned medical institutions, and the neighborhood's outstanding shopping and dining. Combining luxury, flexibility, and an unbeatable location, Apartment 25A presents an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's finest full-service residences.