ברוכים הבאים לדירה 25A ב-The Azure, שבה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של קו הרקיע של מנהטן ושל איסט ריבר משתלבים באורח החיים המתוחכם של האפר איסט סייד. דירה רחבת ידיים זו, המשתרעת על פני 1,818 רגל רבועה, כוללת שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, תקרות מרשימות בגובה 10 רגל וחלונות דרמטיים מהרצפה עד התקרה, המציפים כל חדר באור טבעי ויוצרים אווירה מוארת, המזכירה לופט.

הדירה תוכננה לנוחות יומיומית ולאירוח קליל, וכוללת חלל מרכזי מרהיב באורך 37 רגל, המחובר seamlessly למטבח שף פתוח עם חלונות. המטבח מצויד במכשירי חשמל איכותיים מבית Viking ו-Bosch, ארונות בהתאמה אישית, משטחי הכנה נדיבים ובר ארוחת בוקר משיש Caesarstone, והוא פונקציונלי לא פחות משהוא יפה. בנוסף, מזווה משרתים מותאם אישית מוסיף לנוחות, לעיצוב ולפונקציונליות הכוללת של המטבח. אזורי המגורים והאוכל המרווחים מספקים רקע מושלם לאירוח, תוך הנאה מנופים מרהיבים של העיר ושל הנהר.

סוויטת ההורים השלווה משמשת כמפלט פרטי, וכוללת חדר ארונות גדול במיוחד, ארון נוסף בהתאמה אישית וחדר רחצה יוקרתי בסגנון ספא, בגימור שיש Blue de Savoie ו-Stellar White. שני כיורים, גימורים אלגנטיים ומקלחת סגורה בזכוכית יוצרים מקום מפלט מרגיע מהמולת העיר. חדרי השינה הנוספים מרווחים ומזמינים לא פחות, וכוללים חלונות מהרצפה עד התקרה, שפע של שטחי אחסון ואור טבעי יפהפה. אחד מחדרי השינה נהנה מחדר רחצה פרטי עם חלון, בעוד שחדר הרחצה המלא השלישי ממוקם בנוחות מעבר למסדרון. שני חדרי הרחצה מעוצבים להפליא וכוללים אריחי פורצלן Zebrano Bianco ואמבטיות השריה Zuma.

מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שפע של שטחי אחסון לכל אורכה ומערכת חימום וקירור מרכזית רב-אזורית לנוחות לאורך כל השנה.

The Azure, שתוכנן על ידי SLCE Architects, הוא קונדואופ יוקרתי בסגנון בית משותף, ידידותי לחיות מחמד ובשירות מלא, המציע אוסף יוצא דופן של מתקנים ושירותים. לרשות הדיירים עומדים מרכז כושר חדיש המצויד במכשירי TechnoGym, חדר משחקים רחב ידיים לילדים, חדר משחקים לבני נוער עם Wi‑Fi, טרקלין דיירים אלגנטי, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, מחסן אופניים, מחסנים פרטיים, טרסות גג מטופחות עם נופים מרהיבים של איסט ריבר, מנהל המתגורר בבניין ושירותי שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה.

הקונדואופ של The Azure, הנשלט על ידי בעלי המניות, פועל בהתאם לתקנון של בית משותף ומציע גמישות יוצאת דופן. הבעלים רשאים להשכיר את הדירה בשכירות משנה באופן מיידי, ללא אישור הדירקטוריון או ראיונות, ורכישות באמצעות חברות LLC, נאמנויות ורוכשים בינלאומיים מותרות. אפשרויות מימון זמינות. הבניין הוקם על קרקע החכורה ממועצת החינוך של עיריית ניו יורק; חוזה החכירה הנוכחי לתקופה של עד 102 שנים כולל אפשרות רכישה בתנאים המיטיבים עם בעלי המניות.

The Azure ממוקם במיקום מושלם באפר איסט סייד, במרחק צעדים מתחנת הרכבת התחתית של השדרה השנייה, מ-Asphalt Green, מפארק Carl Schurz, מסנטרל פארק, מבתי ספר מובילים, ממוסדות רפואיים ידועי שם וממבחר יוצא מן הכלל של חנויות ומסעדות בשכונה. דירה 25A, המשלבת יוקרה, גמישות ומיקום ללא תחרות, מציעה הזדמנות יוצאת דופן לחוות את אחד מבתי המגורים היוקרתיים והמשובחים ביותר במנהטן, המציעים שירות מלא.

Welcome to Apartment 25A at The Azure, where breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline and East River meet sophisticated Upper East Side living. This expansive 1,818-square-foot residence features three bedrooms, three bathrooms, soaring 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that flood every room with natural light, creating a bright, loft-like atmosphere.

Designed for both everyday comfort and effortless entertaining, the spectacular 37-foot great room seamlessly connects to the open-concept, windowed chef's kitchen. Outfitted with premium Viking and Bosch appliances, custom cabinetry, generous preparation space, and a Caesarstone breakfast bar, the kitchen is as functional as it is beautiful. There is also a custom butlers pantry further adding to the overall form and function of the kitchen. The spacious living and dining areas provide the perfect backdrop for hosting while enjoying sweeping city and river views.

The serene primary suite serves as a private retreat, complete with an oversized walk-in closet, an additional custom closet, and a luxurious spa-inspired bathroom finished in Blue de Savoie and Stellar White marble. Dual vanities, elegant finishes, and a glass-enclosed shower create a calming escape from city life. The spacious secondary bedrooms are equally inviting, featuring floor-to-ceiling windows, abundant closet space, and beautiful natural light. One bedroom enjoys a private windowed en-suite bath, while the third full bathroom is conveniently located just across the hall. Both bathrooms are beautifully appointed with Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Additional features include an in-home washer and dryer, generous storage throughout, and multi-zone central heating and cooling for year-round comfort.

Designed by SLCE Architects, The Azure is a pet-friendly, full-service luxury condominium-style Cond-Op offering an exceptional collection of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center equipped with TechnoGym equipment, an expansive children's playroom, teen game room with Wi-Fi, elegant resident lounge, private dining room with catering kitchen, bicycle storage, private storage, landscaped rooftop terraces with spectacular East River views, a live-in resident manager, and 24-hour doorman and concierge service.

The Azure's shareholder-controlled Cond-Op operates under condominium by-laws, offering exceptional flexibility. Owners may sublet immediately without board approval or interviews, and purchases by LLCs, trusts, and international buyers are permitted. Financing is available. Built on land leased from the New York City Board of Education, the current ground lease extends for up to 102 years and includes an option to purchase with shareholder friendly terms.

Perfectly situated on the Upper East Side, The Azure is moments from the Second Avenue Subway, Asphalt Green, Carl Schurz Park, Central Park, premier schools, renowned medical institutions, and the neighborhood's outstanding shopping and dining. Combining luxury, flexibility, and an unbeatable location, Apartment 25A presents an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's finest full-service residences.