아주르 25A 아파트에 오신 것을 환영합니다. 여기에서 숨막히는 맨해튼 스카이 라인과 이스트 리버의 파노라마 뷰가 세련된 어퍼 이스트 사이드 생활과 만납니다. 이 넓은 1,818 평방 피트의 거주지는 세 개의 침실, 세 개의 욕실, 10피트의 높은 천장, 그리고 모든 방에 자연광이 가득 들어오는 바닥에서 천장까지의 드라마틱한 창문을 갖추고 있어 밝고 로프트 같은 분위기를 자아냅니다.

일상적인 편안함과 손쉬운 오락을 위해 설계된 이 장관을 이루는 37피트의 큰 거실은 개방형 개념의 창문이 있는 셰프 주방과 완벽하게 연결되어 있습니다. 프리미엄 바이킹 및 보쉬 가전제품, 맞춤형 캐비닛, 넉넉한 조리 공간 및 시저스톤 아침식사 바를 갖춘 주방은 기능성과 미적 아름다움이 조화를 이루고 있습니다. 주방에는 맞춤형 Butler's pantry도 있어 전체적인 형태와 기능성을 더욱 향상시킵니다. 넓은 거실과 식사 공간은 도시 및 강의 멋진 전망을 즐기며 손님을 초대하기에 완벽한 배경을 제공합니다.

조용한 주요 스위트는 과도하게 큰 걷는 옷장, 추가 맞춤형 옷장, 그리고 블루 드 사부아와 스텔라 화이트 대리석으로 마감된 고급스러운 스파 스타일의 욕실로 구성된 개인적인 휴식처 역할을 합니다. 이중 세면대, 우아한 마감재, 유리로 둘러싸인 샤워실은 도시 생활에서 벗어나는 차분한 공간을 만듭니다. 넓은 보조 침실도 매력적이며, 바닥에서 천장까지의 창문, 풍부한 옷장 공간, 아름다운 자연광을 갖추고 있습니다. 한 침실은 전용 창문이 있는 욕실을 갖추고 있으며, 세 번째 욕실은 복도를 건너 바로 위치해 있습니다. 두 욕실 모두 제브라노 비앙코 도자기와 주마 욕조로 아름답게 꾸며져 있습니다.

추가 기능으로는 집 안 세탁기와 건조기, 넉넉한 수납 공간, 연중 내내 편안함을 제공하는 다중 지역 중앙 난방 및 냉방이 있습니다.

SLCE Architects가 설계한 아주르는 반려동물을 허용하는 고급스러운 콘도미니엄 스타일의 컨드옵으로, 예외적인 편의 시설을 제공합니다. 거주자들은 최신 테크노짐 장비가 갖춰진 최첨단 피트니스 센터, 넓은 어린이 놀이방, Wi-Fi가 제공되는 청소년 게임룸, 우아한 거주자 라운지, 케이터링 주방이 있는 개인 다이닝 룸, 자전거 보관소, 개인 보관소, 이스트 리버의 장관을 이루는 전망이 있는 조경된 옥상 테라스, 상주 거주 관리자, 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스를 누릴 수 있습니다.

아주르의 주주 통제 컨드옵은 콘도미니엄 규칙에 따라 운영되어 예외적인 유연성을 제공합니다. 소유자는 이사회 승인이나 인터뷰 없이 즉시 전대할 수 있으며, LLC, 신탁 및 국제 구매자에 의한 구매가 허용됩니다. 금융 지원도 가능합니다. 뉴욕시 교육 위원회에서 임대한 땅에 지어졌으며, 현재의 토지 임대는 최대 102년까지 연장되며 주주 친화적인 조건으로 구매 옵션이 포함됩니다.

어퍼 이스트 사이드에 완벽하게 위치한 아주르는 제2 애비뉴 지하철, 아스팔트 그린, 칼 슈르츠 파크, 센트럴 파크, 주요 학교, 유명한 의료 기관 및 동네의 뛰어난 쇼핑과 식당과 가까운 거리에 있습니다. 고급스러움, 유연성 및 비길 데 없는 위치를 결합한 25A 아파트는 맨해튼의 뛰어난 풀서비스 주거지를 경험할 수 있는 예외적인 기회를 제공합니다.

Welcome to Apartment 25A at The Azure, where breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline and East River meet sophisticated Upper East Side living. This expansive 1,818-square-foot residence features three bedrooms, three bathrooms, soaring 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that flood every room with natural light, creating a bright, loft-like atmosphere.

Designed for both everyday comfort and effortless entertaining, the spectacular 37-foot great room seamlessly connects to the open-concept, windowed chef's kitchen. Outfitted with premium Viking and Bosch appliances, custom cabinetry, generous preparation space, and a Caesarstone breakfast bar, the kitchen is as functional as it is beautiful. There is also a custom butlers pantry further adding to the overall form and function of the kitchen. The spacious living and dining areas provide the perfect backdrop for hosting while enjoying sweeping city and river views.

The serene primary suite serves as a private retreat, complete with an oversized walk-in closet, an additional custom closet, and a luxurious spa-inspired bathroom finished in Blue de Savoie and Stellar White marble. Dual vanities, elegant finishes, and a glass-enclosed shower create a calming escape from city life. The spacious secondary bedrooms are equally inviting, featuring floor-to-ceiling windows, abundant closet space, and beautiful natural light. One bedroom enjoys a private windowed en-suite bath, while the third full bathroom is conveniently located just across the hall. Both bathrooms are beautifully appointed with Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Additional features include an in-home washer and dryer, generous storage throughout, and multi-zone central heating and cooling for year-round comfort.

Designed by SLCE Architects, The Azure is a pet-friendly, full-service luxury condominium-style Cond-Op offering an exceptional collection of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center equipped with TechnoGym equipment, an expansive children's playroom, teen game room with Wi-Fi, elegant resident lounge, private dining room with catering kitchen, bicycle storage, private storage, landscaped rooftop terraces with spectacular East River views, a live-in resident manager, and 24-hour doorman and concierge service.

The Azure's shareholder-controlled Cond-Op operates under condominium by-laws, offering exceptional flexibility. Owners may sublet immediately without board approval or interviews, and purchases by LLCs, trusts, and international buyers are permitted. Financing is available. Built on land leased from the New York City Board of Education, the current ground lease extends for up to 102 years and includes an option to purchase with shareholder friendly terms.

Perfectly situated on the Upper East Side, The Azure is moments from the Second Avenue Subway, Asphalt Green, Carl Schurz Park, Central Park, premier schools, renowned medical institutions, and the neighborhood's outstanding shopping and dining. Combining luxury, flexibility, and an unbeatable location, Apartment 25A presents an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's finest full-service residences.