407 East 91st Street, Unit 1H에 오신 것을 환영합니다. 조용한 어퍼 이스트 사이드 블록에 위치한 이 넓고 개성 있는 복층 로프트는 높은 천장, 넉넉한 규모와 뛰어난 유연성을 갖춘 매우 실용적인 공간 구성을 자랑합니다.

현관층에 들어서면 약 12피트에 달하는 높은 천장과 넓은 거실 및 다이닝 공간을 통해 로프트 생활의 규모감과 개성을 즉시 느낄 수 있습니다. 일상적인 생활은 물론 손님을 초대하기에도 충분한 공간이며, 큼직한 창문과 노출 벽돌, 원목 바닥이 따뜻함과 건축적 매력을 더합니다. 개방적인 구조 덕분에 다양한 방식으로 공간을 배치할 수 있습니다. 별도의 주방에는 스테인리스 스틸 가전제품, 넉넉한 수납장과 조리대가 마련되어 있으며, 이 층에는 욕조가 있는 욕실과 전용 수납실도 있습니다.

아래층의 프라이빗 침실 층은 매우 유연한 구조로 설계되어 있습니다. 넓은 주 침실에는 두 개의 창문과 상당한 규모의 붙박이 수납장, 뛰어난 옷장 공간이 갖춰져 있습니다. 두 번째 침실은 추가 침실로 사용할 수 있을 뿐 아니라 재택근무 공간이나 게스트룸으로도 활용할 수 있어 다양한 가능성을 제공합니다. 여러 개의 옷장과 별도의 워크인 클로짓이 있어 층 전체에 인상적인 수납공간을 확보했습니다.

주 욕실은 현재 공사 중으로, 다음 소유주에게 특별한 기회를 제공합니다. 이미 리노베이션이 진행 중인 이상적인 단계이므로, 다른 사람이 완성한 공간을 그대로 물려받는 대신 자신의 디자인 선택과 마감재, 개성을 반영해 완성할 수 있습니다.

집 전체에 걸쳐 노출 벽돌, 높은 천장, 큼직한 창문, 붙박이 수납공간과 극적인 로프트 스타일의 개방감이 어우러져 일반적인 구조에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 개성을 선사합니다. 두 개의 욕실, 두 개 층에 걸친 생활공간, 변화하는 필요에 맞춰 다양하게 활용할 수 있는 여러 공간을 갖춘 Unit 1H는 자신의 라이프스타일에 꼭 맞는 집을 만들 수 있는 유연성을 제공합니다.

총 38세대로 구성된 407 East 91st Street는 엘리베이터, 상주 관리인, 중앙 세탁실과 편리한 택배 수령 및 픽업을 위한 전용 택배실을 갖춘 아늑하고 관리가 잘 되는 전쟁 전 협동조합 건물입니다. 반려동물도 허용되며, 건물 바로 맞은편에는 주차장이 있습니다.

이곳은 어퍼 이스트 사이드에서 손꼽히는 지역 편의시설을 가까이에서 누릴 수 있는 입지를 자랑합니다. 칼 슈르츠 공원과 그레이시 맨션은 불과 몇 블록 거리에 있으며, 애스팔트 그린 체육 복합시설은 바로 모퉁이에 있습니다. 레스토랑, 쇼핑시설, 학교와 크로스타운 버스 노선도 모두 인근에 있으며, 세컨드 애비뉴 지하철을 편리하게 이용할 수 있습니다.

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.