407 ईस्ट 91वीं स्ट्रीट, यूनिट 1H में आपका स्वागत है—यह एक विशाल और विशिष्ट डुप्लेक्स लॉफ्ट है, जिसमें ऊँची छतें, उदार अनुपात और शांत अपर ईस्ट साइड ब्लॉक पर एक असाधारण रूप से लचीला लेआउट है।

प्रवेश स्तर पर ही लॉफ्ट शैली के जीवन का विस्तार और विशेषता स्पष्ट हो जाती है। यहाँ लगभग 12 फीट ऊँची छतें और एक विशाल लिविंग व डाइनिंग क्षेत्र है, जिसमें रोज़मर्रा के जीवन और मेहमानों की मेज़बानी—दोनों के लिए पर्याप्त जगह है। बड़े आकार की खिड़कियाँ, खुली ईंटों की दीवारें और हार्डवुड फर्श गर्माहट तथा वास्तुशिल्पीय आकर्षण जोड़ते हैं, जबकि खुला लेआउट इस स्थान को विभिन्न तरीकों से व्यवस्थित करने की सुविधा देता है। अलग रसोई में स्टेनलेस स्टील उपकरण, पर्याप्त कैबिनेटरी और काउंटर स्पेस है। एक पूरा बाथरूम और अलग स्टोरेज रूम इस स्तर को पूर्ण बनाते हैं।

नीचे, निजी शयनकक्ष स्तर एक असाधारण रूप से बहुमुखी विन्यास प्रस्तुत करता है। बड़े आकार के मुख्य शयनकक्ष में दो खिड़कियाँ, पर्याप्त बिल्ट-इन कैबिनेटरी और उत्कृष्ट क्लोसेट स्पेस है। दूसरा शयनकक्ष सोने, घर से काम करने या मेहमानों के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है, जबकि कई क्लोसेट और एक अलग वॉक-इन क्लोसेट पूरे स्तर पर प्रभावशाली मात्रा में भंडारण उपलब्ध कराते हैं।

मुख्य बाथरूम का निर्माण वर्तमान में जारी है, जो अगले स्वामी के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। नवीनीकरण पहले ही शुरू हो चुका है, इसलिए यह स्थान आपके अपने डिज़ाइन विकल्पों, फिनिश और व्यक्तिगत स्पर्शों को शामिल करने के लिए आदर्श चरण में है—बजाय इसके कि आपको किसी और का कराया हुआ नवीनीकरण स्वीकार करना पड़े।

पूरे घर में खुली ईंटों की दीवारें, ऊँची छतें, बड़े आकार की खिड़कियाँ, बिल्ट-इन स्टोरेज और नाटकीय लॉफ्ट जैसा विस्तार ऐसे विशेष गुण प्रदान करते हैं, जो अधिक पारंपरिक लेआउट में दुर्लभ हैं। दो पूर्ण बाथरूम, दो स्तरों पर रहने की जगह और बदलती आवश्यकताओं के अनुसार ढल सकने वाले अनेक क्षेत्रों के साथ, यूनिट 1H ऐसा घर बनाने की लचीलापन प्रदान करता है, जो वास्तव में आपकी जीवनशैली के अनुरूप हो।

केवल 38 आवासीय इकाइयों वाला 407 ईस्ट 91वीं स्ट्रीट एक आत्मीय और सुव्यवस्थित प्रीवार को-ऑप है, जिसमें लिफ्ट, परिसर में रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, केंद्रीय लॉन्ड्री रूम और सुविधाजनक डिलीवरी व पिकअप के लिए एक समर्पित पैकेज रूम उपलब्ध है। यह इमारत पालतू जानवरों के अनुकूल भी है, और सड़क के ठीक सामने एक पार्किंग गैरेज स्थित है।

यह स्थान अपर ईस्ट साइड की कुछ बेहतरीन पड़ोस सुविधाओं को आपके बेहद करीब लाता है। कार्ल शुर्ज़ पार्क और ग्रेसी मेंशन कुछ ही ब्लॉक की दूरी पर हैं, जबकि अस्फाल्ट ग्रीन एथलेटिक कॉम्प्लेक्स बिल्कुल कोने पर स्थित है। रेस्तराँ, खरीदारी, स्कूल और क्रॉसटाउन बस सेवा सभी पास में हैं, साथ ही सेकंड एवेन्यू सबवे तक सुविधाजनक पहुँच भी उपलब्ध है।

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.