Rara vez disponible, este dúplex en la azotea de cuatro habitaciones y tres baños "en el cielo" debe ser visto para ser creído.

Situado en la esquina sureste del edificio y con vistas abiertas a la ciudad y al río, el hogar está inundado de sol todo el día. El flujo y la distribución son excepcionales, proporcionando una vida cotidiana elegante o entretenimiento a gran escala.

El espacio principal de vida está anclado por una maravillosa sala de estar que fluye sin problemas hacia una encantadora terraza orientada al sur, un escenario idílico para el café de la mañana, cócteles al atardecer o simplemente disfrutar del horizonte de la ciudad. La cocina con ventanas está perfectamente ubicada para el entretenimiento, mientras que una habitación espaciosa en la planta principal se puede duplicar fácilmente como un estudio, oficina en casa o espacio de vida para au pair, complementada por su propio baño completo. Un rincón acogedor para leer está escondido detrás de la escalera, creando el lugar perfecto para relajarse con tu libro favorito.

El ala de arriba está dedicada a las habitaciones privadas. La suite principal en la esquina disfruta de una luz espectacular y vistas al río, generosos armarios California, y un lujoso baño en suite de cinco piezas. Dos habitaciones adicionales de gran tamaño comparten un conveniente baño completo, proporcionando privacidad cómoda para la familia o los invitados. El piso superior también ofrece un fácil acceso para llevar maletas cuando regresas de vacaciones, a través de su propia puerta que da al pasillo del edificio.

Acabados refinados a lo largo incluyen pisos de roble rojo ricamente teñidos, una striking unidad de estantería empotrada, calefacción de aire forzado central y aire acondicionado, una lavadora-secadora en la unidad, y un almacenamiento excepcional.

Construido en 1963, The Gracie Towne House es un edificio cond-op de servicio completo y bien administrado que proporciona flexibilidad de propiedad, subarriendo ilimitado, sin alquiler de terreno y SIN APROBACIÓN DE JUNTAS para los propietarios. Los propietarios también tienen la capacidad de convertir sus acciones cooperativas en propiedad de condominio: una rareza altamente codiciada en Manhattan.

Las características del edificio incluyen personal de puerta las 24 horas, superintendente residente, gimnasio, almacenamiento privado y de bicicletas, lavandería en el piso, estacionamiento en el lugar y una sala de paquetes con almacenamiento en refrigerador. Y sí, se permiten mascotas.

Perfectamente ubicado a pocos momentos del Parque Carl Schurz, Asphalt Green y el Paseo del Río Este, el edificio ofrece lo mejor de la vida en el Upper East Side con acceso conveniente al tren Q de la Segunda Avenida en la calle 86, la parada del ferry de NYC en la calle 90 Este, una tienda de comestibles y un mercado kosher justo enfrente, así como cafeterías, restaurantes del vecindario, compras y recreación.

Combinando vistas impresionantes, lo mejor de la vida interior-exterior, una flexibilidad notable y un valor excepcional, esta oportunidad de la azotea es una rareza que solo aparece una vez.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.





Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.





The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.





The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.





Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.





Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.





Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.





Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.





Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.