Цю виняткову резиденцію задумали як місце, де можна відпочити від міського життя, не віддаляючись від нього, — і вже два десятиліття вона саме такою й залишається.

Будинок спеціально спроєктували та звели у 2004 році як другий дім і творчий простір для його перших власників. Відтоді він став найвідомішим і найвиразнішим з архітектурного погляду помешканням у Рокавеї. Простора вітальня подвійної висоти з величними 22-футовими стелями, стіни з великих вікон із подвійними склопакетами та світла відкрита мансарда площею 850 квадратних футів зробили цей будинок улюбленим місцем і для постійного проживання, і для мистецьких виставок, музичних виступів, фітнес-занять, численних вечірок, нетворкінгових заходів і фотосесій.

Нинішні власники дбайливо модернізували цей будинок, який не потребує складного догляду. Після урагану Сенді провели масштабний ремонт і посилили його стійкість до стихій, зміцнивши й без того виняткову конструкцію. Тепер будівля облицьована оцинкованою сталлю та піднята на 9 футів над рівнем землі; її укріплюють бетонні опори й сталева двотаврова балка, а від пожежі захищає система пожежогасіння комерційного класу. Це не просто ефектний будинок, а продумане прибережне помешкання, довговічність і далекоглядність якого вирізняють його серед усіх інших.

Понад 1 200 квадратних футів площі на нижньому рівні під будинком розв’язують одну з найбільших проблем пляжного й міського життя — брак місця для зберігання. За висоти стелі 8 футів тут є закрита майстерня, сарай для зберігання речей, стійки для серфбордів і багато вільного простору — місця вистачить для дошок, велосипедів, інструментів, пляжного спорядження та всього іншого.

Продумано й перехід між внутрішнім і зовнішнім простором: до послуг мешканців простора задня тераса, тихе й гарно озеленене подвір’я, а також вуличний душ із гарячою та холодною водою, доступний у сезон, — тож після пляжу легко повернутися додому. Окрема будівля, що нині слугує репетиційною студією, додає ще більше можливостей для творчості та практичного використання.

Будинок розташований на одному з найпривабливіших кварталів Рокавей-Біч і пропонує рідкісний баланс: неподалік — океан і набережна; затока Джамейка, парк Bay Breeze та заповідник дикої природи Jamaica Bay запрошують щодня насолоджуватися відкритою водою, спостерігати за дикою природою та відчувати спокій малозабудованого узбережжя. Пором до Волл-стріт, метро й автобуси забезпечують зручний доступ до роботи, культурних подій і міського життя Мангеттена. А можливість додаткової забудови площею близько 800 квадратних футів за коефіцієнтом площі забудови FAR (проконсультуйтеся зі своїм архітектором) означає, що цей будинок має не лише багату історію, а й простір для подальшого розвитку.

Це не просто більший чи ефектніший варіант помешкань поблизу. Це спеціально спроєктований, перевірений часом і стійкий до стихій прибережний комплекс із багатою історією творчості, спільноти та взаємозв’язку — такого більше ніде не знайти.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.