זהו הבית שחיכיתם לו: הבית האדריכלי המוביל והעמיד ביותר של רוקאווי זמין עכשיו בפעם הראשונה לאחר 20 שנים.

מעוצב בנדיבות ומטופל בקפידה, הנכס הייחודי הזה משלב אסתטיקה מרהיבה עם הנדסה מחושבת. עם חדר גדול מדהים בגובה כפול עם תקרות בגובה 22 רגל, 2 קירות עם חלונות כפולים oversized, ותנור עץ בסגנון Eames, זהו חלום של מארח והמקום המושלם להיפגש עם משפחה וחברים.

בקומה העליונה, הלופט המואר והפתוח בשטח של 850 רגל רבוע עם תקרות בגובה 11 רגל הוא חלל גמיש שמעודד שאיפות יצירתיות, עבודה מרחוק, אירועי גלריה, או פשוט מקום להירגע. קומה זו יכולה בקלות להכיל 2 חדרי שינה נוספים ועדיין לשמור על מרחב פתוח גדול (ראה תוכנית קומה חלופית). עם פאנל גישה שכבר קיים, עלו לגג כדי ליהנות מהשקיעות ונופי מפרץ ג'מייקה וקו האופק.

תהנו מחיים אמיתיים של Indoor-Outdoor עם דק, backyard שקט עם סחלבים יפניים עליזים, פרחים, ומקלחת חיצונית סגורה עם מים חמים וקרים. מבנה עצמאי נפרד, שמשמש כיום כסטודיו מוזיקה, מציע גמישות למגוון שימושים.

בנוסף, יש 1,200+ רגל רבוע של חלל רב תכליתי מתחת לבית ברמת הקרקע, עם גובה פנוי מלא של 8 רגל, שכולל סדנת עבודה סגורה, מחסן, מדפים לגלשנים, פלטפורמת יוגה/אימון עונתית, ומקום אחסון רב עם פוטנציאל בלתי נגמר להתאמה אישית.

מעבר לגודלו, לסקאלתו ולמראהו הייחודי של הבית, הוא מתוכנן להתמודד עם העתיד. מוגבה ב-9 רגל מעל פני הקרקע, מחוזק עם פלדה ו бетון, עם ציפוי פלדה גלוונית, חלונות כפולים עם דירוג של 200 מייל לשעה, ומערכת כיבוי אש מסחרית, הבית הזה מציע עמידות שאין לה מתחרים ועיצוב של תחזוקה נמוכה. הנכס מציע גם הזדמנות נדירה להרחבה נוספת, להבטיח את ההשקעה שלכם בכל דרך עם 800 רגל רבוע של FAR נוסף (שטח בנייה - אנא התייעצו עם האדריכל שלכם).

ממוקם באחת מהשכונות המבוקשות ביותר של רוקאווי ביץ' ורק רגעים מהאוקיינוס, מפרץ ג'מייקה, מעבורת וול סטריט, ואהובים בשכונה כמו מועדון גלישת רוקאווי ביץ', באר בנגלו, והמלון של רוקאווי, הנכס הזה מציע חוויית מגורים שאין דומה לה. אין דבר אחר כזה.

This is the one you’ve been waiting for: Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Masterfully designed and meticulously maintained, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, tranquil backyard with fragrant Japanese lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. The property also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way with 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect),

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.