האחת שכבר חיכיתם לה: הבית הארכיטקטוני המובהק והעמיד ביותר מבין הבתים ברוקאווי זמין כעת לראשונה אחרי 20 שנה.

שמור היטב ועוצב באופן מבריק, מגורים ייחודיים אלו משלבים אסתטיקה מדהימה עם הנדסה שמחשבה. עם חדר גדול דו-קומתי מרהיב בגובה 22 רגלים, 2 קירות עם חלונות כפולים Oversized וחלון עץ ממלמנד עידן Eames, זהו חלום של מארח ומקום המפגש המושלם למשפחה וחברים.

בקומה השנייה, הלופט המואר והפתוח של 850 רגל רבוע עם תקרות המתנשאות לגובה 11 רגל הוא חלל גמיש שמזמין רדיפה יצירתית, עבודה מרחוק, אירועי גלריה, או פשוט תהנו ממנו כמקום להירגע. רמה זו יכולה בקלות להכיל 2 חדרי שינה נוספים תוך שמירה על חלל פתוח גדול (ראו את תכנית הקומה החלופית). עם פאנל גישה שכבר מותקן, עלו לגג כדי ליהנות מהשקיעות ומהנופים של מפרץ ג'מייקה וקו האופק.

תיהנו מחיים אמיתיים indoors-outdoors עם דק, חצר שקטה עם לילך יפני ריחני, פרחים, ומקלחת חיצונית סגורה עם מים חמים וקרים. מבנה נפרד, עצמאי, המשמש כיום כאולפן מוסיקה, מציע גמישות לשימושים שונים.

נוסף ל-1,200 רגל רבוע של חלל רב-תכליתי מתחת לבית ברמת הקרקע, עם גובה של 8 רגלים, כולל סדנה סגורה, האנגרים, מדפים לסרפינג, פלטפורמת יוגה/אימון עונתית, ומקום אחסון נרחב עם פוטנציאל אינסופי להתאמה אישית.

מעבר לגודל, הקנה ואסתטיקה הייחודיים של הבית, הוא מתוכנן להתמודד עם העתיד. מוגבה ב-9 רגלים מעל פני האדמה, מחוזק בעזרת פלדה ובטון, מונח בפלדה מגולבת, חלונות כפולים בעלי דירוג של 200 מייל לשעה, ומערכת כיבוי אש בדרגה מסחרית, בית זה מציע עמידות שאין כדוגמתה ועיצוב נמוך תחזוקה. עם 800 רגל רבוע נוספים של FAR (חלל ניתן לבניה - נא התייעצו עם האדריכל שלכם), בית זה מציע גם הזדמנות נדירה להמשך הרחבה, דבר שמגן על ההשקעה שלכם בכל מובן.

ממוקם באחד הרחובות המבוקשים ביותר של רוקאווי ביץ' ורק רגעים מהאוקיינוס, מפרץ ג'מייקה, מעבורת וול סטריט, ופייבוריטים שכונתיים כמו מועדון הגלישה רוקאווי ביץ', בר בונגלו, והמלון רוקאווי, נכס זה מציע חווית חיים שאין כמוה. אין דבר אחר כמו זה.

The one you’ve been waiting for: Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Meticulously maintained and masterfully designed, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, a tranquil backyard with fragrant Japanese Lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. With 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect), this home also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.