Esta extraordinaria residencia fue concebida como un lugar donde escapar de la vida urbana sin alejarse de ella, y durante dos décadas ha sido precisamente eso.

Diseñada y construida a medida en 2004 como segunda vivienda y espacio creativo para sus propietarios originales, se ha convertido en la casa más emblemática y arquitectónicamente singular de Rockaway. Con una gran sala de doble altura, enmarcada por techos imponentes de 22 pies, paredes con ventanales dobles de gran tamaño y un luminoso loft diáfano de 850 pies cuadrados, ha sido tanto residencia principal como el lugar predilecto de la zona para exposiciones de arte, presentaciones musicales, clases de ejercicio y un sinnúmero de fiestas, eventos para establecer contactos y sesiones fotográficas.

Los actuales propietarios han renovado esta vivienda de bajo mantenimiento con esmero, y las extensas reparaciones y mejoras de resiliencia realizadas tras el huracán Sandy reforzaron una construcción que ya era excepcional. Ahora revestida de acero galvanizado y elevada 9 pies sobre el nivel del terreno, la estructura está reforzada con columnas de concreto y una viga en I de acero, y cuenta con un sistema de extinción de incendios de grado comercial. No es simplemente una casa impactante, sino una propiedad costera construida con criterio, cuya durabilidad y previsión la distinguen de todas las demás.

Los más de 1.200 pies cuadrados de espacio en la planta baja, debajo de la vivienda, resuelven uno de los mayores desafíos de vivir junto a la playa y en la ciudad: el almacenamiento. Con 8 pies de altura libre, un taller cerrado, un cobertizo de almacenamiento, soportes para tablas de surf y abundante espacio abierto, hay lugar para guardar tablas, bicicletas, herramientas, equipo de playa y mucho más.

La conexión entre interior y exterior también está cuidadosamente pensada: una amplia terraza trasera, un patio tranquilo y bellamente ajardinado, y una ducha exterior de temporada con agua caliente y fría hacen que pasar de la playa a casa sea muy fácil. Una estructura independiente, actualmente utilizada como estudio de ensayo, añade otra dimensión de posibilidades creativas y funcionales.

Ubicada en una de las cuadras más codiciadas de Rockaway Beach, la casa ofrece un equilibrio poco común: el océano y el paseo marítimo están cerca; Jamaica Bay, Bay Breeze Park y el refugio de vida silvestre Jamaica Bay invitan a disfrutar a diario de las aguas abiertas, la fauna y la serenidad de una zona costera de baja densidad. El cercano ferry de Wall Street, el metro y los autobuses mantienen al alcance el trabajo, la cultura y la vida urbana de Manhattan. Con un potencial adicional de construcción de aproximadamente 800 pies cuadrados de FAR (consulte con su arquitecto), esta vivienda cuenta tanto con una trayectoria consolidada como con espacio para evolucionar.

No se trata simplemente de una alternativa más grande o más imponente que las viviendas cercanas. Es un conjunto residencial costero construido a medida, probado y resiliente, con una historia de creatividad, comunidad y conexión, y sin igual en ningún otro lugar.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.