Esta extraordinaria residencia fue concebida como un lugar para alejarse de la vida urbana sin apartarse de ella, y durante dos décadas ha cumplido exactamente ese propósito.

Diseñada y construida a medida en 2004 como segunda vivienda y espacio creativo para sus propietarios originales, se ha convertido en la casa más icónica y arquitectónicamente distintiva de Rockaway. Con una gran sala de doble altura enmarcada por techos de 22 pies de altura, paredes de enormes ventanas dobles y un luminoso loft abierto de 850 pies cuadrados, ha funcionado tanto como residencia principal como el lugar predilecto de la zona para exposiciones de arte, presentaciones musicales, clases de ejercicio, innumerables fiestas, eventos de networking y sesiones fotográficas.

Los propietarios actuales han mejorado cuidadosamente esta vivienda de bajo mantenimiento, y las amplias reparaciones y mejoras de resiliencia realizadas tras el huracán Sandy reforzaron su ya excepcional construcción. Ahora revestida de acero galvanizado y elevada 9 pies sobre el nivel del terreno, la estructura está reforzada con columnas de concreto y una viga de acero en I, y protegida por un sistema de extinción de incendios de grado comercial. No es simplemente una casa impactante, sino una propiedad costera construida con esmero, cuya durabilidad y previsión la distinguen de todas las demás.

Más de 1.200 pies cuadrados de espacio en el nivel del suelo bajo la vivienda resuelven uno de los mayores desafíos de vivir junto a la playa y en la ciudad: el almacenamiento. Con una altura libre de 8 pies, un taller cerrado, un cobertizo de almacenamiento, soportes para tablas de surf y mucho espacio abierto, hay lugar para guardar tablas, bicicletas, herramientas, equipo de playa y todo lo demás.

La vida interior-exterior también ha sido cuidadosamente contemplada, con una amplia terraza trasera, un tranquilo y hermoso jardín paisajístico, y una ducha exterior de agua caliente y fría, disponible según la temporada, que facilita la transición de la playa al hogar. Una estructura independiente, actualmente utilizada como estudio de ensayo, añade otra dimensión de posibilidades creativas y funcionales.

Ubicada en una de las cuadras más deseables de Rockaway Beach, la vivienda ofrece un equilibrio poco común: el océano y el paseo marítimo están cerca; Jamaica Bay, Bay Breeze Park y el Jamaica Bay Wildlife Refuge invitan al contacto diario con aguas abiertas, la vida silvestre y la serenidad costera de baja densidad. El cercano ferry de Wall Street, así como el metro y los autobuses, mantienen al alcance el trabajo, la cultura y la vida urbana de Manhattan. Con un potencial edificable adicional de aproximadamente 800 pies cuadrados de FAR (consulte a su arquitecto), esta es una vivienda con un legado consolidado y espacio para evolucionar.

No se trata simplemente de una alternativa más grande o más espectacular que las viviendas cercanas. Es un complejo costero construido a medida, probado y resiliente, con una historia de creatividad, comunidad y conexión, único en su tipo.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bicycles, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.