$1,298,000 - 7008 Coral Reef Way #A, Arverne, NY 11692｜MLS# 1060737

Property Description « Ukrainian »

Чудово оновлений і ретельно доглянутий будинок моделі Admiralty у комплексі Arverne by the Sea. Ця крайня секція в напівприбудованому будинку протягом усього дня залита природним світлом і має частковий вид на океан. Тут розташований просторий дворівневий будинок власника з 3 спальнями та 2,5 ванними кімнатами, а також просторий дворівневий будинок для орендарів із 2 спальнями, що приносить дохід, із терасою на даху та додатковою кімнатою.

У помешканні власника виконано чудові оновлення: встановлено першокласну побутову техніку з нержавної сталі, кухонні шафи на замовлення та гранітні стільниці. У всьому будинку — вбудоване освітлення, стельові молдинги та паркетна підлога. Навіть ванні кімнати оновлені: тут є високотехнологічний унітаз Toto, надзвичайно тихі витяжні вентилятори Panasonic і дзеркала над умивальниками з підсвічуванням та захистом від запотівання!

У просторій головній спальні є власна повнорозмірна ванна кімната, сезонний вид на океан і безліч місця для зберігання, зокрема гардеробна. На другому поверсі також розташовані повнорозмірна пральна й сушильна машини з фронтальним завантаженням та ще дві просторі спальні.

Помешкання для орендарів, що приносить дохід, — це дворівневе житло з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, повністю відремонтоване: нова підлога, побутова техніка та ванна кімната з душовою кабіною. Підлогу в орендованому помешканні додатково звукоізольовано на замовлення, тож звуки не проникають до розташованого нижче житла власника.

З тераси на даху відкривається вид на обриси Нью-Йорка. Будинок розташований на тихій Commodore Circle, де немає наскрізного руху. Чудово озеленене подвір’я з індивідуальним мощенням має виходи як із головної їдальні, так і з боку вулиці, що забезпечує зручний доступ до пляжу. Є гараж, місце для паркування на приватному під’їзді та дозволи, що відкривають широкі можливості для паркування.

Чудове розташування неподалік від усього транспорту до Мангеттена, місцевих крамниць і ресторанів та прекрасного пляжу Рокавей. Цей унікальний будинок повністю готовий до заселення!

MLS#‎	1060737
Деталі об’єкта	4 сім’я, 5 спальні, 4 ванні кімнати, гараж, Кондиціо­нування (DOM): 7 days
Рік будівництва	2007
Податки (на рік)	$6,505
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	1 хвилини: Q52
	3 хвилини: Q22
	6 хвилини: QM17
Метро	3 хвилини: A
Поїзд	2.9 милі: "Far Rockaway"
	3.3 милі: "Inwood"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.