$1 298 000 - 7008 Coral Reef Way #A, Куинс ‖ Arverne, NY 11692｜MLS# 1060737

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасно обновлённая и тщательно ухоженная модель Admiralty в комплексе Arverne by the Sea. Этот крайний дом в сблокированной застройке весь день залит естественным светом; из него частично виден океан. Здесь расположены просторный двухуровневый хозяйский блок с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, а также отдельный двухуровневый блок с 2 спальнями, приносящий доход от аренды. В арендном блоке есть терраса на крыше и дополнительная комната.

В хозяйском блоке выполнен впечатляющий ремонт: кухня оснащена первоклассной бытовой техникой из нержавеющей стали, изготовленными на заказ шкафами и гранитными столешницами. Во всём доме — встроенное освещение, потолочные карнизы и деревянные полы. Даже ванные комнаты обновлены: установлен высокотехнологичный унитаз Toto, бесшумные вытяжные вентиляторы Panasonic и зеркала с подсветкой, которые не запотевают.

В просторной главной спальне есть собственная ванная комната полноценного размера, сезонный вид на океан и множество мест для хранения, включая гардеробную. На втором этаже также находятся полноразмерные стиральная и сушильная машины с фронтальной загрузкой и ещё две спальни хорошего размера.

Арендный блок с 2 спальнями и 1 ванной комнатой полностью отремонтирован: уложены новые полы, установлена новая бытовая техника и обновлена ванная комната с душевой кабиной. Под напольным покрытием в арендном блоке смонтирована индивидуальная звукоизоляция, поэтому шум не проникает в расположенный ниже хозяйский блок.

С террасы на крыше открывается вид на небоскрёбы Нью-Йорка. Дом находится на тихой улице Commodore Circle, где нет сквозного движения. Красиво озеленённый задний двор с мощением, выполненным на заказ, доступен как из главной столовой, так и со стороны улицы, что обеспечивает удобный проход к пляжу и обратно.

Есть гараж, место на собственной подъездной дорожке и разрешения, позволяющие пользоваться множеством вариантов парковки. Отличное расположение рядом с транспортом до Манхэттена, местными магазинами и ресторанами, а также прекрасным пляжем Рокавей. Эта уникальная недвижимость полностью готова к заселению!

MLS#‎	1060737
Описание	4 семьи, 5 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, 2 квартир в здании DOM: 7 дни
Год постройки	2007
Налоги (в год)	$6,505
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q52
	3 минут до Q22
	6 минут до QM17
Метро Subway	3 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	2.9 миль до железнодорожной станции "Far Rockaway"
	3.3 миль до железнодорожной станции "Inwood"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.