$519 000 - 67-02 Almeda Avenue, Куинс ‖ Arverne, NY 11692｜MLS# 1068016

Property Description « Русский ‖ Russian »

Обновлённый в 2026 году дом, готовый к заселению: отдельно стоящее угловое бунгало с 3 спальнями, 2 полноценными ванными комнатами, паркетными полами, крытой верандой длиной 27 футов, патио из голубого камня с уличным душем и налогами за 2026/27 год в размере всего $1 441 в год. Два квартала до залива Джамейка, 0,4 мили до станции Beach 67th Street линии A. Компактный дом площадью 1 054 квадратных фута, где обновлена каждая комната: кухня с белыми и серыми шкафами в стиле shaker, белыми столешницами, фартуком из плитки с арабесковым узором, бытовой техникой из нержавеющей стали, газовой плитой и боковой дверью во двор; ниша для стирки со стиральной и сушильной машинами, установленными друг над другом; ванная на первом этаже с душевой кабиной со стеклянной дверью, плиткой subway от пола до потолка и поручнем; две спальни на первом этаже со шкафами и встроенным освещением; а также отделанный второй этаж, куда ведёт лестница, с просторной спальней размером 15 на 16 футов под сводчатым потолком с открытыми балками, шкафом и второй полноценной ванной с ванной, тропическим душем и тёмно-синей плиткой. Отопление горячей водой через плинтусные радиаторы и настенный газовый проточный водонагреватель Navien с маркировкой Energy Star; в стоимость также входят электрощит на 200 ампер, сигнализация ADT и камеры. На веранде есть два потолочных вентилятора и пандус; участок дополнен новым ограждением, низковольтной подсветкой дорожек и патио из голубого камня сбоку и сзади дома. Городской пляж, предназначенный для сёрфинга, между Beach 67th и Beach 69th, и променад находятся примерно в 0,7 мили по улице; экспресс-автобусы QM15 и QM17 останавливаются в одном квартале, а до аэропорта JFK около 20–25 минут на машине. Подвала нет; зона затопления AE; частный полис продавца от наводнения (покрытие $250 000 за $1 385 в год) может быть переоформлен на покупателя при закрытии сделки в соответствии с условиями полиса. Возможно финансирование FHA, VA и обычная ипотека; цена укладывается в лимит программы NYC HomeFirst, предоставляющей подходящим покупателям помощь на первоначальный взнос до $100 000. Владелец — лицензированный ассоциированный брокер по недвижимости штата Нью-Йорк.

MLS#‎	1068016
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 1054 ft2, 98m2 DOM: 1 дни
Размеры участка	30 x 45
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$1,441
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Нет
Автобус Bus	6 минут до Q22, QM17
	10 минут до Q52
Метро Subway	9 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	2.6 миль до железнодорожной станции "Far Rockaway"
	3 миль до железнодорожной станции "Inwood"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.