Поистине редкое предложение на берегу залива Джамейка! Впервые за несколько поколений выставлен на продажу этот необыкновенный трехквартирный дом, расположенный на исключительно просторном участке у воды. Здесь сочетаются огромная жилая площадь, обширная территория, доход от аренды и значительный потенциал для застройки. Участки такого размера и масштаба практически невозможно найти!

В доме находятся просторная квартира владельца, сдаваемая в аренду квартира с двумя спальнями и еще одна арендная квартира с одной спальней. Это дает широкие возможности для проживания нескольких поколений семьи или для владельца, который хочет получать существенный доход от аренды. Масштаб объекта — как внутри, так и снаружи — выгодно отличает его практически от всех других предложений в этом районе.

На улице вас ждут огромный задний двор и обширный боковой двор с впечатляющим количеством уединенного пространства для отдыха. Панорамные виды на залив Джамейка, частное место для швартовки лодки и недавно установленная берегозащитная стенка дополняют это предложение. Для любителей катания на лодках и гидроциклах, рыбалки и жизни у воды это место — настоящая мечта.

Особую привлекательность объекту придает исключительный потенциал для застройки. Согласно действующим требованиям к коэффициенту площади застройки (FAR), здесь можно возвести более 11 000 квадратных футов общей площади, что открывает значительные возможности для расширения или реконструкции в будущем. Покупателям рекомендуется проконсультироваться с архитектором и выяснить, что именно разрешено построить.

Ищете ли вы просторный дом у воды, инвестицию, позволяющую жить и получать доход, семейный комплекс для нескольких поколений или объект с исключительными перспективами роста стоимости — это уникальная возможность, которая выпадает раз в жизни и которую невозможно повторить!

A truly rare waterfront opportunity on Jamaica Bay! Offered for the first time in generations, this extraordinary three-family home sits on an exceptionally oversized waterfront property, offering an incredible combination of substantial interior living space, expansive grounds, rental income and tremendous development potential. Properties of this size and magnitude are nearly impossible to find!



The home is comprised of an expansive owner's residence, a two-bedroom rental apartment and a one-bedroom rental apartment, providing tremendous flexibility for multigenerational living or an owner-occupant seeking substantial rental income. The sheer scale of the property, both inside and out, sets it apart from virtually anything else available in the area.



Outside, the enormous backyard and sprawling side yard offer an incredible amount of private outdoor space, complemented by endless views of Jamaica Bay, a private boat slip and a newly installed bulkhead. For boating, fishing, jet skiing and waterfront enthusiasts, this is a dream setting.



Adding to its appeal is the extraordinary development potential. Current FAR allows for in excess of 11,000 square feet of buildable space, presenting significant possibilities for future expansion or redevelopment. Buyers should consult with an architect to explore what may be permitted.



Whether you're seeking a substantial waterfront residence, a live-and-earn investment, a multigenerational compound or a property with exceptional future upside, this is a once-in-a-generation opportunity that simply cannot be replicated!