자메이카 베이의 진정으로 희귀한 워터프런트 매물! 여러 세대에 걸쳐 처음으로 시장에 나온 이 특별한 3가구 주택은 유난히 넓은 워터프런트 부지에 자리하고 있으며, 넉넉한 실내 생활 공간과 광활한 대지, 임대 수익, 뛰어난 개발 잠재력을 한데 갖추고 있습니다. 이처럼 규모와 면적이 큰 매물은 좀처럼 찾아보기 어렵습니다!

이 주택은 넓은 소유주 거주 공간과 침실 2개짜리 임대 아파트, 침실 1개짜리 임대 아파트로 구성되어 있어, 여러 세대가 함께 거주하거나 상당한 임대 수익을 원하는 실거주 매수자에게 다양한 선택지를 제공합니다. 실내외를 아우르는 압도적인 규모 덕분에 인근의 다른 매물과는 확연히 차별화됩니다.

야외에는 드넓은 뒤뜰과 옆뜰이 있어 프라이빗한 야외 공간을 넉넉히 누릴 수 있으며, 자메이카 베이의 탁 트인 전망과 전용 보트 계류장, 새로 설치한 호안벽이 더해져 있습니다. 보트 타기와 낚시, 제트스키를 즐기거나 워터프런트 라이프를 사랑하는 분들에게 꿈같은 장소입니다.

뛰어난 개발 잠재력 또한 이 매물의 매력을 더합니다. 현재 FAR 기준으로 11,000제곱피트가 넘는 연면적을 건축할 수 있어 향후 증축이나 재개발에 상당한 가능성이 열려 있습니다. 허용되는 개발 범위는 건축가와 상담해 확인하시기 바랍니다.

넓은 워터프런트 주택을 찾고 계시든, 거주와 임대 수익을 함께 누릴 투자처를 원하시든, 여러 세대가 함께 살 수 있는 주거 공간이나 향후 가치 상승 잠재력이 뛰어난 부동산을 찾고 계시든, 이 매물은 다시 만나기 어려운 세대에 한 번 있을 기회입니다!

A truly rare waterfront opportunity on Jamaica Bay! Offered for the first time in generations, this extraordinary three-family home sits on an exceptionally oversized waterfront property, offering an incredible combination of substantial interior living space, expansive grounds, rental income and tremendous development potential. Properties of this size and magnitude are nearly impossible to find!



The home is comprised of an expansive owner's residence, a two-bedroom rental apartment and a one-bedroom rental apartment, providing tremendous flexibility for multigenerational living or an owner-occupant seeking substantial rental income. The sheer scale of the property, both inside and out, sets it apart from virtually anything else available in the area.



Outside, the enormous backyard and sprawling side yard offer an incredible amount of private outdoor space, complemented by endless views of Jamaica Bay, a private boat slip and a newly installed bulkhead. For boating, fishing, jet skiing and waterfront enthusiasts, this is a dream setting.



Adding to its appeal is the extraordinary development potential. Current FAR allows for in excess of 11,000 square feet of buildable space, presenting significant possibilities for future expansion or redevelopment. Buyers should consult with an architect to explore what may be permitted.



Whether you're seeking a substantial waterfront residence, a live-and-earn investment, a multigenerational compound or a property with exceptional future upside, this is a once-in-a-generation opportunity that simply cannot be replicated!