ジャマイカ湾沿いでめったに出会えない貴重な物件です！何世代ぶりに初めて売りに出されるこの特別な三世帯住宅は、ひときわ広大なウォーターフロントの敷地に建ち、ゆとりある室内空間、広々とした敷地、賃貸収入、そして大きな開発可能性を兼ね備えています。これほどの規模と広さを備えた物件は、まず見つかりません！

住宅は、広々としたオーナー用住戸、2ベッドルームの賃貸住戸、1ベッドルームの賃貸住戸で構成されており、多世代での居住にも、賃貸収入を得ながら自ら住む方にも柔軟に対応できます。建物の内外にわたる圧倒的なスケールは、このエリアでほかに販売されている物件とは一線を画しています。

屋外には、広大な裏庭とゆったりとした側庭があり、プライベートな屋外空間を存分に楽しめます。ジャマイカ湾を見渡す眺望、専用の船着き場、新設された護岸も魅力です。ボート、釣り、水上バイク、ウォーターフロントでの暮らしを愛する方には、まさに夢のような環境です。

さらに、この物件には並外れた開発可能性があります。現行の容積率（FAR）では、延床面積11,000平方フィートを超える建築が可能で、将来的な増築や再開発に大きな可能性を秘めています。建築可能な範囲については、建築家にご相談ください。

広々としたウォーターフロント住宅をお探しの方、住みながら収益を得られる投資物件をお求めの方、多世代で暮らせる住まいをお探しの方、あるいは将来性に優れた物件をお求めの方にとって、これは一世代に一度あるかどうかの、二度と同じものには出会えない機会です！

A truly rare waterfront opportunity on Jamaica Bay! Offered for the first time in generations, this extraordinary three-family home sits on an exceptionally oversized waterfront property, offering an incredible combination of substantial interior living space, expansive grounds, rental income and tremendous development potential. Properties of this size and magnitude are nearly impossible to find!



The home is comprised of an expansive owner's residence, a two-bedroom rental apartment and a one-bedroom rental apartment, providing tremendous flexibility for multigenerational living or an owner-occupant seeking substantial rental income. The sheer scale of the property, both inside and out, sets it apart from virtually anything else available in the area.



Outside, the enormous backyard and sprawling side yard offer an incredible amount of private outdoor space, complemented by endless views of Jamaica Bay, a private boat slip and a newly installed bulkhead. For boating, fishing, jet skiing and waterfront enthusiasts, this is a dream setting.



Adding to its appeal is the extraordinary development potential. Current FAR allows for in excess of 11,000 square feet of buildable space, presenting significant possibilities for future expansion or redevelopment. Buyers should consult with an architect to explore what may be permitted.



Whether you're seeking a substantial waterfront residence, a live-and-earn investment, a multigenerational compound or a property with exceptional future upside, this is a once-in-a-generation opportunity that simply cannot be replicated!