$519,000 - 67-02 Almeda Avenue, קווינס Arverne, NY 11692｜MLS# 1068016

Property Description « עִברִית Hebrew »

שופץ ב־2026 ומוכן לכניסה: בונגלו פינתי ומנותק עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, רצפות עץ, מרפסת מקורה באורך 27 רגל, פטיו מאבן בלוסטון עם מקלחת חיצונית, ומסי ארנונה לשנים 2026/27 בסך 1,441 דולר לשנה. שני רחובות ממפרץ ג׳מייקה, ובמרחק 0.4 מייל מתחנת הרכבת התחתית A ברחוב ביץ׳ 67. הבית קומפקטי, בשטח של 1,054 רגל רבועה, וכל חדר בו שודרג: מטבח עם ארונות שייקר לבנים ואפורים, משטחי עבודה לבנים, חיפוי קיר באריחים בדוגמת ערבסק, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, כיריים גז ודלת צדדית לחצר; ארון כביסה עם מכונת כביסה ומייבש המוצבים זה על גבי זה; חדר רחצה בקומת הקרקע עם מקלחון נגיש עם דלת זכוכית, אריחי סאבוויי מהרצפה עד התקרה ומאחז יד; שני חדרי שינה בקומת הקרקע עם ארונות ותאורה שקועה; וקומה שנייה גמורה עם גישה במדרגות, ובה חדר שינה בגודל 15 על 16 רגל מתחת לתקרה מקומרת עם קורות חשופות, ארון וחדר רחצה מלא נוסף עם אמבטיה, ראש מקלחת גשם ואריחים כחולים כהים. חימום באמצעות פנלים עם מים חמים, ומחמם מים מיידי בגז של Navien, המותקן על הקיר ובעל תו Energy Star; כלולים גם לוח חשמל של 200 אמפר, מערכת אזעקה ומצלמות של ADT. במרפסת שני מאווררי תקרה ורמפה; גדר חדשה, תאורת שביל במתח נמוך ופטיו מאבן בלוסטון בצדי הבית ובעורפו משלימים את החצר. חוף הגלישה העירוני המיועד, בין ביץ׳ 67 לביץ׳ 69, והטיילת נמצאים במרחק של כ־0.7 מייל במורד הרחוב. אוטובוסי האקספרס QM15 ו־QM17 עוצרים במרחק רחוב אחד, ונמל התעופה JFK נמצא במרחק של כ־20–25 דקות נסיעה. אין מרתף; הנכס נמצא באזור הצפה AE. ניתן להעביר לקונה בעת הסגירה את פוליסת ביטוח ההצפה הפרטית של המוכר, הכוללת כיסוי של 250,000 דולר בעלות שנתית של 1,385 דולר, בכפוף לתנאיה. מתקבלים מימון FHA, VA ומימון רגיל; המחיר עומד בתקרת הזכאות לסיוע במקדמה של תוכנית NYC HomeFirst, בסכום של עד 100,000 דולר לרוכשים זכאים. הבעלים הוא מתווך נדל״ן שותף בעל רישיון במדינת ניו יורק.

MLS#‎	1068016
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 1054 רגל מרובע , 98 מ”ר 1 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	30 x 45
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,441
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	6 דקות לאוטובוס Q22, QM17
	10 דקות לאוטובוס Q52
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.