$51万9 - 67-02 Almeda Avenue, クイーンズ区 Arverne, NY 11692｜MLS# 1068016

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2026年に改装済み、すぐに入居可能。角地に建つ独立型バンガローで、寝室3室、フルバスルーム2室、ハードウッドフロア、全長27フィートの屋根付きポーチ、屋外シャワー付きブルーストーンのパティオを備えています。2026／27年度の固定資産税は年間わずか1,441ドルです。ジャマイカ湾から2ブロック、Beach 67th Street駅のA線まで0.4マイル。コンパクトな1,054平方フィートの室内は、すべての部屋が改装されています。キッチンには白とグレーのシェーカーキャビネット、白いカウンタートップ、アラベスク柄のタイル張りバックスプラッシュ、ステンレス製家電、ガスレンジ、庭へ出られるサイドドアを備えています。洗濯機と乾燥機を縦に重ねて設置したランドリークローゼット、ガラスドア付きのウォークインシャワー、床から天井までの地下鉄タイル、手すりを備えた1階のバスルーム、クローゼットとダウンライト付きの1階寝室2室もあります。仕上げ済みの2階へは階段で上がることができ、勾配天井とむき出しの梁がある15×16フィートの寝室、クローゼット、浴槽、レインシャワーヘッド、濃いブルーのタイルを備えた2つ目のフルバスルームがあります。温水ベースボード暖房、Energy Star認定の壁掛け式Navienガス瞬間湯沸かし器、200アンペアの電気パネル、ADT警報システム、カメラも付属します。ポーチにはシーリングファン2台とスロープがあり、新しいフェンス、低電圧の通路照明、ブルーストーンの側面および裏庭のパティオが敷地を仕上げています。Beach 67th〜69thにある市指定のサーフビーチと遊歩道までは通りを約0.7マイル。QM15とQM17の急行バス停は1ブロック先、JFK空港までは車で約20〜25分です。地下室はありません。洪水リスク区域AE。売主の民間洪水保険（補償額25万ドル、年間保険料1,385ドル）は、保険条件に従い、クロージング時に買主へ譲渡できる場合があります。FHA、VA、通常ローンの利用歓迎。価格は、適格な買主を対象とするNYC HomeFirst頭金支援制度（最大10万ドル）の上限内です。所有者はニューヨーク州公認のアソシエイト不動産ブローカーです。

MLS#‎	1068016
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 内装: 1054 ft2, 98m2 (DOM): 1 days
敷地寸法 Lot Size	30 x 45
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$1,441
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	なし None
バス Bus	6 分: Q22, QM17
	10 分: Q52
地下鉄 Subway	9 分: A
LIRR	2.6 マイル: "Far Rockaway"
	3 マイル: "Inwood"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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