Чудово відремонтований і сповнений прибережного шарму, цей світлий дуплекс із двома спальнями та двома ванними кімнатами розташований на рідкісній об’єднаній ділянці площею 2 222 кв. фути, лише за кілька хвилин від пляжу та набережної.

В інтер’єрі сільські широкі дощаті дерев’яні підлоги додають будинку площею 1 100 кв. футів тепла, фактурності та характеру, а склепінчасті стелі підсилюють відчуття простору й дають змогу природному світлу вільно проникати в усі приміщення. Кухня, їдальня та вітальня відкритого планування створюють затишний простір для повсякденного життя, прийому гостей і невимушених зустрічей після дня, проведеного біля океану.

Сучасна кухня безпосередньо виходить на простору приватну терасу площею 210 кв. футів, органічно поєднуючи внутрішній і зовнішній простір. За будинком розташована ділянка площею 1 240 кв. футів, яка відкриває широкі можливості для прийому гостей, садівництва, відпочинку або майбутньої забудови. Зручний вуличний душ дає змогу легко змити пісок після пляжу, а ефективна безканальна спліт-система та підлога з підігрівом забезпечують комфорт протягом усього року.

Велика об’єднана ділянка також має значний невикористаний потенціал площі забудови, створюючи чудову можливість розглянути майбутню прибудову, перепланування або облаштування додаткової житлової одиниці за умови дотримання вимог зонування та отримання необхідних дозволів.

Готова до заселення та зручно розташована неподалік громадського транспорту, шкіл, місцевих магазинів і набережної, ця виняткова нерухомість пропонує рідкісне поєднання архітектурного характеру, просторої прилеглої території, потенціалу для розвитку та невимушеного життя біля пляжу.

Примітка: на фотографіях використано віртуальне оформлення інтер’єру. Об’єкт продається як об’єднана подвійна податкова ділянка — 318 і 318A Beach 101st St.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.