아름답게 리노베이션되어 해안 특유의 매력이 가득한 이 밝고 환한 침실 2개, 욕실 2개의 듀플렉스 비치 하우스는 해변과 보드워크에서 불과 몇 분 거리에 있는 희귀한 2,222제곱피트 규모의 더블 필지에 자리하고 있습니다.

실내에는 소박한 느낌의 넓은 판재 원목 바닥이 1,100제곱피트 규모의 주택에 따뜻함과 질감, 개성을 더하며, 높은 천장은 공간감을 한층 높이고 자연광이 집 안 전체로 흐르도록 합니다. 개방형 구조의 주방, 다이닝 공간, 거실은 일상생활은 물론 손님을 맞이하거나 바닷가에서 하루를 보낸 뒤 편안하게 모이는 데에도 매력적인 공간을 제공합니다.

현대적인 주방은 넉넉한 210제곱피트 규모의 전용 데크로 바로 이어져 실내와 야외 생활이 자연스럽게 연결됩니다. 그 너머에는 1,240제곱피트 규모의 마당이 있어 손님 초대, 정원 가꾸기, 레크리에이션 또는 향후 개발을 위한 뛰어난 활용성을 제공합니다. 편리한 야외 샤워 시설이 있어 해변에서 돌아온 뒤 쉽게 모래와 염분을 씻어낼 수 있으며, 효율적인 덕트리스 스플릿 시스템과 복사열 바닥 난방이 사계절 내내 쾌적함을 보장합니다.

넓은 더블 필지는 아직 활용되지 않은 상당한 바닥면적 잠재력도 갖추고 있어, 관련 용도지역 규정 및 필요한 승인을 전제로 향후 증축, 구조 변경 또는 부속 주거 유닛(ADU)을 검토할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다.

즉시 입주가 가능하며 대중교통, 학교, 동네 상점, 워터프런트와 가까운 편리한 위치에 자리한 이 독특한 매물은 건축적 개성, 넉넉한 야외 공간, 개발 잠재력, 그리고 번거로움 없는 해변 생활을 한데 갖춘 보기 드문 기회를 제공합니다.

참고: 사진은 가상으로 연출된 이미지입니다. 매매 대상 부동산은 318 및 318A Beach 101st St.로 구성된 하나의 통합 세금 필지입니다.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.