36-26 11-та вулиця має повністю відремонтовану двосімейну нерухомість з додатковим офісним простором у підвалі та великими можливостями для паркування на вулиці.

Перший поверх складається з квартири з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Другий поверх містить квартиру з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою. Оброблений підвал наразі функціонує як офісний простір, що створює додаткову гнучкість для проживання та роботи як для власників, так і для орендарів.

Повна реконструкція 2017 року включала:

Механічні системи Водопостачання Електрика Оновлення інтер'єру квартир Поліпшення зовнішнього бетонного простору Да́х приблизно 12 років, а механічні системи - близько 7 років. Кожна житлова одиниця має окремі комунікації та окремі котли, що мінімізує оперативні неефективності та покращує контроль витрат.

Визначною особливістю ділянки є приватна під'їзна дорога на 8 автомобілів та задня зона паркування. Цей рівень місткості для паркування є винятково рідкісним у Асторії і суттєво підвищує можливість використання для підрядників, сервісних підприємств, логістичних операторів та власників, які потребують доступу до зберігання та автопарку.

Існуюче житлове використання залишається збереженим в рамках поточного зонування M1-1, що дозволяє продовжувати багатоквартирну експлуатацію, зберігаючи гнучкість для майбутнього перепланування.

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.