36-26 11वीं स्ट्रीट एक पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया दो-परिवार का संपत्ति है, जिसमें अतिरिक्त बेसमेंट कार्यालय स्थान और विशाल बाहरी पार्किंग क्षमता है।

पहली मंजिल में 2-बेडरूम, 1 बाथरूम का अपार्टमेंट है। दूसरी मंजिल में 3-बेडरूम, 1 बाथरूम का अपार्टमेंट है। समाप्त बेसमेंट वर्तमान में कार्यालय स्थान के रूप में काम कर रहा है, जो स्वामित्व या किरायेदारों के लिए अतिरिक्त जीवन-कार्य लचीलापन प्रदान करता है।

2017 का पूर्ण ग्रेड नवीनीकरण में शामिल हैं:

मैकेनिकल सिस्टम, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, अंदर के अपार्टमेंट का नवीनीकरण, बाहरी कंक्रीट सुधार। छत लगभग 12 साल पुरानी है और मैकेनिकल सिस्टम लगभग 7 साल पुराने हैं। प्रत्येक आवासीय इकाई में अलग-अलग उपयोगिताएँ और अलग-अलग बॉयलर हैं, जिससे परिचालन अक्षमताएँ कम होती हैं और व्यय नियंत्रण में सुधार होता है।

साइट की विशेषता 8-कार की निजी ड्राइववे और पीछे की पार्किंग क्षेत्र है। इस स्तर की पार्किंग क्षमता एस्टोरिया में अत्यधिक दुर्लभ है और ठेकेदारों, सेवा व्यवसायों, लॉजिस्टिक्स ऑपरेटरों, और भंडारण और बेड़े के उपयोग के लिए आवश्यक मालिक उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता में महत्वपूर्ण बढ़ोतरी करती है।

अवश्यक आवासीय उपयोग वर्तमान M1-1 ज़ोनिंग के तहत ग्रैंडफादर किया गया है, जो बहु-परिवार संचालन की निरंतरता की अनुमति देता है जबकि भविष्य के पुनर्विकास के लचीलेपन को बनाए रखता है।

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.