$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до цього доглянутого будинку на дві сім’ї в самому серці Асторії, що пропонує універсальне планування, комфортні житлові приміщення та всі переваги міського життя. Будинок ідеально розташований у пішій доступності від місцевих магазинів, ресторанів, парків і громадського транспорту, що забезпечує зручне сполучення з Манхеттеном. Асторія відома своєю жвавою житловою спільнотою, численними місцевими зручностями, парками та чудовими варіантами громадського транспорту.

На першому поверсі розташована простора однокімнатна квартира з великою вітальнею, зручною нішею, яка ідеально підходить для домашнього офісу, оновленою кухнею та повноцінною ванною кімнатою. Приватний внутрішній дворик забезпечує приємний вихід до заднього двору та пропонує додатковий простір на свіжому повітрі.

Другий і третій поверхи займає просторий дворівневий блок із трьома спальнями та однією ванною кімнатою, оновленою кухнею, окремою їдальнею та затишною вітальнею — тут достатньо місця для повсякденного життя та прийому гостей.

Серед додаткових переваг — паркувальне місце на під’їзній доріжці для одного автомобіля, що є надзвичайно цінною особливістю для Асторії, а також розташування, завдяки якому магазини, ресторани, місця для відпочинку та транспорт знаходяться зовсім поруч. Гнучке планування будинку на дві сім’ї, відкритий простір і зручне розташування роблять цю нерухомість чудовою можливістю для проживання кількох поколінь, отримання орендного доходу або для власника, який проживатиме тут і матиме додатковий потенціал для отримання прибутку.

Чудова нагода придбати нерухомість в одному з найпривабливіших і найзручніше розташованих районів Квінса — із легким доступом до Манхеттена та всього, що може запропонувати Асторія.

MLS#‎	1047648
Деталі об’єкта	2 сім’я, 4 спальні, 2 ванні кімнати, Кондиціо­нування (DOM): 41 days
Рік будівництва	1940
Податки (на рік)	$8,473
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	3 хвилини: Q102, Q66
	5 хвилини: Q69
	8 хвилини: Q101
	9 хвилини: Q104
Метро	3 хвилини: N, W
	9 хвилини: M, R
Поїзд	1.3 милі: "Hunterspoint Avenue"
	1.7 милі: "Long Island City"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.