Архітектурна еволюція, яка переосмислює сучасну розкіш, Rowan II представляє сміливу нову главу для Асторії, органічно поєднуючи витончений дизайн із яскравим, автентичним характером одного з найісторичніших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II – першокласної резиденції на сім поверхів, ретельно спроектованої архітектурною фірмою INOA. Орієнтуючись на сучасний підхід до міського життя, будівля пропонує колекцію світлих, витончених квартир, доповнених просторими плануваннями та висококласним виконанням. Мешканці насолоджуватимуться підвищеним, безпрецедентним набором зручностей, що включає цілодобового консьєржа, приватний басейн і сауну, сучасний фітнес-центр з окремим йога-кімнатою, дитячою ігровою кімнатою та з’єднаною дитячою ігровою площадкою на відкритому повітрі, професійний гольф-симулятор та кімнату для велосипедів. Для тих, хто працює з дому, будівля пропонує спеціальну робочу зону та приватні навчальні кімнати. Враження завершується захоплюючим терасним майданчиком на даху з грилями для барбекю, їдальнями та зручними зонами для відпочинку з панорамними видами на горизонт Манхеттена. Резиденція PH1-A – це кутова квартира площею 994 квадратних фути з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що виходить на північний захід і південний захід, а також має простору приватну терасу площею 95 квадратних футів. Цей унікальний дім має продуману відкриту кухню з кухонним островом, яка безперервно переходить у вітальню та обідню зону, а також дві добре обладнані ванні кімнати, призначені для комфорту та повсякденного життя. PH1-A доповнено просторий спальнями, включаючи основну спальню з великим гардеробом і масивну ванну кімнату з п’ятьма предметами, що має дві умивальники та окрему душову кабіну і ванну для купання. Кутові вікна у вітальні створюють ідеальну атмосферу пентхаусу, наповнену природним світлом протягом дня, що ідеально підходить для комфортного життя та проведення заходів. Інтер’єри підкреслені вишуканими підлогами з дуба Chevron та керуються кліматично контрольованою багатозонною системою опалення та охолодження. Кулінарна майстерність чекає в кухнях Rowan II, де імпортовані білі мармурові стільниці з каскадними краями та відповідними фартухами сяють під витонченими оздобленнями. Доповнені повним комплектом вбудованих приладів Miele та повністю підключеними витяжками, кухні розроблено для гурманів. Це прагнення до розкоші поширюється і на ванні кімнати з підлогою з радіантним обігрівом, стільницями з мармуру Calacatta та custom плаваючими дерев’яними умивальниками. Обшиті стінами з мармурової підлоги "риб’яча кістка" та з фурнітурою з обробленої латуні Kohler, ці приміщення пропонують спа-подібний відпочинок з глибокими ваннами, а в деяких одиницях – розумні унітази. Розташований у самому серці Дітмарс-Стайнвей, Rowan II знаходиться в центрі динамічної енергії Асторії, де дерев’яні житлові вулиці перетинаються зі сценами світового класу для обіду та культури. У безпосередній близькості від Rowan II мешканці можуть насолоджуватися місцевими іконами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити кави в OK Cafe чи Under Pressure, серед безлічі варіантів кухні. Для нічного життя район пропонує вишукані варіанти, включаючи The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall and Beer Garden, а також багато інших. Любителі природи оцінять близькість до парку Асторія площею 60 акрів, що пропонує бігові доріжки, корти для тенісу та відкритий басейн. Основні зручності поруч із вашим будинком, включаючи Lincoln Market, Target та станцію метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, що забезпечує легкий доступ до Манхеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.