692 Вашингтон Авеню представляє рідкісну можливість придбати повністю відремонтовану комерційно-житлову нерухомість в самому центрі Проспект Хайтс, Бруклін. Ця добре утримувана будівля має комерційний простір на першому поверсі, який наразі обладнано як кабінет лікаря, а також два чудово оновлені житлові апартаменти нагорі.

Комерційний простір на першому поверсі з системою кондиціонування ділиться на чотири кімнати для обстеження та вбиральню, що робить його добре підходящим для подальшого медичного або професійного використання. Завдяки потужній вуличній присутності та стабільному пішохідному трафіку, він також пропонує гнучкість для різноманітних роздрібних, офісних або сервісних бізнесів.

Житлові одиниці здаються без меблів, що забезпечує негайну гнучкість для орендного доходу, проживання власника або комбінації обох. Розташовані на другому та третьому поверхах, кожна квартира є яскравою та відкритою, має дві спальні плюс окремий офіс, а також сучасні оздоблення, такі як оновлені кухні, стильні ванні кімнати та продумані житлові простори, які поєднують комфорт і функціональність.

Нерухомість також включає повністю облаштований підвал з ванною кімнатою та підігрівом підлоги, що забезпечує цінний додатковий простір для зберігання, розширення офісу або додаткового використання у зв'язку з комерційною одиницею. Чарівний внутрішній двір додає рідкісного зовнішнього відпочинку в міському середовищі.

Розташована вздовж яскравого коридору з зручним доступом до транспорту, ресторанів та місцевих зручностей, 692 Вашингтон Авеню є ідеальним готовим комерційно-житловим активом з негайною можливістю використання та потенціалом для зростання в довгостроковій перспективі.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.