Преміальна кутова інвестиційна нерухомість змішаного призначення — Асторія

Рідкісна можливість придбати повністю зданий в оренду об’єкт змішаного призначення, що включає 3 комерційні приміщення та 2 житлові квартири й генерує приблизно $339 тис. валового / $290 тис. чистого доходу (ставка капіталізації — 4,21%).

Об’єкт розташований на помітному куті перехрестя Бродвею та Кресент-стріт, у місці з інтенсивним пішохідним трафіком і перевіреними орендарями.

Зонування R6A/C1-4 забезпечує значний потенціал зростання — приблизно 3 800+ кв. футів невикористаних прав на додаткову забудову.

За кілька хвилин від станцій метро ліній N/Q. Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають стабільний дохід у престижному районі Асторії з перспективою довгострокового зростання вартості та потенціалом розвитку.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.