Видатна інвестиційна можливість у будівлі змішаного призначення. Відкрийте для себе винятковий інвестиційний об’єкт, розташований у надзвичайно престижному районі Бей-Ридж. Ця добротна будівля змішаного призначення включає одне комерційне приміщення та три нещодавно відремонтовані житлові квартири, забезпечуючи стабільний орендний дохід і значний потенціал довгострокового зростання у чудовому районі Брукліна.

Комерційне приміщення (1-й поверх — рівень вулиці)
Наразі зайняте перукарнею. Орендар оплачує гарячу воду та електроенергію, що дає змогу власнику мінімізувати витрати.

Житлові приміщення (усі нещодавно відремонтовані)
Задня частина 1-го поверху — квартира з 2 спальнями. Вільна та повністю оновлена — ідеально підходить для негайної здачі в оренду або особистого користування.
2-й поверх — 5 спалень, 1,5 ванної кімнати, просторе планування із сучасним ремонтом.
3-й поверх — 5 спалень, 1,5 ванної кімнати, нещодавно відремонтований, із просторою житловою площею.

Високий орендний дохід — 118 980 доларів США на рік, витрати становлять лише 20 208 доларів США на рік. Чистий дохід — 5,5%.

Ідеальне місце для житлових і комерційних орендарів. НЕ ПРОҐАВТЕ!

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.