Чудові новини для інвесторів! Представляємо будівлю змішаного використання з додатковим зонуванням R7B та зонуванням C2-3, розташовану всього за кілька хвилин від залізничної станції, і

Чудові новини для інвесторів! Ця будівля змішаного використання з додатковим зонуванням R7B та зонуванням C2-3 розташована всього за кілька хвилин від залізничної станції та неподалік від усіх переваг району Бей-Ридж. Комерційне приміщення на першому поверсі орендоване ресторанним бізнесом; до завершення договору оренди залишається три роки, а щорічне підвищення орендної плати становить 2%. На другому та третьому поверхах розташовані квартири, кожна з чотирма спальнями, вітальнею, кухнею та повною ванною кімнатою; обидва житлові приміщення наразі зайняті орендарями без укладених договорів оренди. Завдяки вигідному розташуванню та стабільному орендному доходу це можливість, яку не варто упускати! Зручно розташована неподалік від усіх переваг району Бей-Ридж. Комерційне приміщення на першому поверсі наразі орендоване ресторанним бізнесом; до завершення договору оренди залишається 3 роки, а щорічне підвищення орендної плати становить 2%. На другому поверсі розташовані чотири спальні, вітальня, кухня та повна ванна кімната, тоді як третій поверх має аналогічне планування з чотирма спальнями. Обидва житлові приміщення наразі зайняті орендарями без укладених договорів оренди.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.