Brighton Beach’in en gözde bölgelerinden birinde yer alan, karma kullanımlı bu köşe mülkü olağanüstü görünürlük ve yıl boyunca canlılık sunuyor. Sağlam tuğla binada altı geniş konut biriminin yanı sıra konumları avantajlı iki ticari alan bulunuyor; bu yapı dengeli ve güvenilir bir gelir akışı sağlıyor. Hem konut hem de ticari birimler güçlü kiracı talebinden ve düşük işletme giderlerinden yararlanıyor. Etkileyici net işletme geliriyle bu mülk, her yatırım portföyüne değerli bir katkı niteliğinde.

Yoğun trafiğe sahip bir köşede bulunan mülk; kesintisiz yaya hareketliliği, yüksek görünürlük ve semtin başlıca olanaklarına kolay erişim sunuyor. B/Q metro hatlarına, çok sayıda otobüs güzergâhına, süpermarketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına, restoranlara ve Brighton Beach Sahil Yolu’na yalnızca birkaç adım mesafede bulunan bu konum, kiracıların uzun süreli kalmasını ve ticari faaliyetlerin istikrarlı biçimde sürmesini destekliyor.

Anahtar teslim, gelir getiren bir yatırım arayan yatırımcılar ya da bir işletme yürütürken konut birimlerinden kira geliri elde etmek isteyen işletme sahibi kullanıcılar için ideal.

Satıcı finansmanı mevcut — bu piyasada nadir rastlanan bir fırsat.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.