SATILIK NADİR TIBBİ KONDOMİNYUM – BRIGHTON BEACH

Brighton Beach’in kalbinde, yaklaşık 2.800 fit karelik bir tıbbi kondominyuma sahip olmak için eşsiz bir fırsat. Daha önce cerrahi olanaklara sahip bir tıbbi tesis olarak kullanılan bu geniş alan; ilgili tüm onay ve yönetmeliklere tabi olmak kaydıyla hekimler, cerrahlar, uzmanlar, ayakta tedavi merkezleri, tanı tesisleri veya diğer profesyonel tıbbi kullanımlar için uygun olabilecek mevcut, özel olarak tasarlanmış bir yerleşim planı sunmaktadır.

Kondominyum; daha önce ameliyathane olarak kullanılan iki oda, özel bir resepsiyon alanı, soyunma odası, mini mutfak ve üç banyo dahil olmak üzere etkileyici bir 9 odalı yerleşim planına sahiptir. Özel yapım kapılar, sabit mobilyalar ve genelindeki mevcut iyileştirmeler, yeni sahibinin alanı kendi muayenehane gereksinimlerine göre düzenlemesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

İşlevsellik ve erişilebilirlik göz önünde bulundurularak tasarlanan mülk, biri engelli erişimine uygun olmak üzere iki ayrı girişin yanı sıra asansör erişimi sunmaktadır. Merkezi ısıtma ve klima, yaklaşık 3.000 fit karelik alan boyunca yıl boyunca konfor sağlamaktadır.

Brighton Beach’in hareketli kalbinde yer alan bu mülk, Brooklyn’in en aktif ve yoğun nüfuslu mahallelerinden birinde, mevcut tıbbi yerleşim düzenine sahip büyük bir tıbbi kondominyum satın almak için nadir bir fırsattır.

Mülk Özellikleri: Yaklaşık 2.800 fit kare • 9 Oda • Daha Önce Ameliyathane Olarak Kullanılmış 2 Oda • Resepsiyon Alanı • Soyunma Odası • Mini Mutfak • 3 Banyo • Merkezi Isıtma ve Klima • 2 Giriş • Engelli Erişimine Uygun Giriş • Asansör • Özel Yapım Kapılar ve Mobilyalar • Yıllık Emlak Vergisi: Yaklaşık 11.200 ABD doları.

Kendisi kullanacak bir mülk sahibi veya büyük, amaca yönelik tasarlanmış ve yüksek potansiyel taşıyan bir alan arayan tıp profesyoneli için idealdir.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.