Tüm gösterimler yalnızca özel randevu ile yapılmaktadır.

Yönetim kurulu onayı gerekmemektedir. Kat mülkiyeti kuralları geçerlidir. Yatırımcı dostu.

Bu geniş beş yatak odalı rezidans, günümüz piyasası için cazip bir fiyatla sunulmakta ve hem oturum amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için olağanüstü esneklik sağlamaktadır. Mimarınızı veya müteahhidinizi getirerek gökyüzündeki gerçek bir rüya evini yeniden tasarlayın ve kişiselleştirin.

27. katta yer alan ve yaklaşık 2.700 +/- fit karelik bir alana yayılan bu benzersiz ev, binada şu anda satışa sunulan en büyük rezidanstır. Büyük pencereler, kuzey, doğu ve güney olmak üzere üç cepheden şehrin ve nehrin geniş panoramik manzaralarını çerçeveleyerek gün boyunca evi doğal ışıkla doldurur.

Rezidansta özel tasarım dolaplar, granit tezgâhlar, Sub-Zero buzdolabı, Viking gazlı ocak ve mikrodalga fırın ile Miele bulaşık makinesine sahip gurme bir yemek mutfağı bulunmaktadır. Diğer öne çıkan özellikler arasında mermer banyolar, California Closets marka geniş dolap ve depolama alanları, özel tasarım gömme üniteler, taç pervazlar, yaklaşık 9 fit yüksekliğinde tavanlar ve daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi yer almaktadır. Kat başına yalnızca üç rezidans bulunması, mahremiyet ve ayrıcalığı en üst düzeye çıkarmaktadır.

Upper East Side'ın önde gelen tam hizmet lüks kat mülkiyeti projelerinden The America'da bulunan rezidansta yaşayanlar; yakın zamanda yenilenmiş fitness merkezi, ısıtmalı yüzme havuzu, kuru sauna, parti salonu, tam zamanlı kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, özel garaj, bisiklet depolama alanı ve Verizon Fios dâhil olmak üzere olağanüstü olanaklardan yararlanır.

Central Park ile Carl Schurz Park arasında ideal bir konumda bulunan bu gözde Upper East Side bölgesi; seçkin alışveriş, restoran, ulaşım olanakları ile önde gelen özel ve devlet okullarına kolay erişim sunmaktadır. Yakındaki imkânlar arasında Second Avenue Q metro hattı, 4/5/6 trenleri, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green ve Museum Mile bulunmakta olup FDR Drive'a da kolayca ulaşılabilir.

Diğer mülkiyet avantajları şunlardır: ilk günden itibaren sınırsız alt kiralama, LLC veya tröst adına satın alma imkânı, ipotek tescil vergisi muafiyeti, %80'e kadar finansman olanağı ve evcil hayvan dostu politikalar. Bu bir arsa kiralaması değildir; kat mülkiyeti hem arsaya hem de ticari alana sahiptir.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.