Upper East Side’da nadir ve cazip bir fırsat: Bu geniş iki odalı stüdyo daire, savaş öncesi dönem cazibesini olağanüstü yatırım esnekliğiyle birleştiriyor. Yenilenmiş banyosu, geniş dolap alanı ve kullanışlı dolaplarıyla daire, hemen konfor sunarken mutfakta yapılacak küçük güncellemelerle değerini daha da artırma potansiyeline sahip.

Bu mülkü gerçekten öne çıkaran unsur, yatırımcı dostu yapısıdır. Bina, herhangi bir bekleme süresi veya kısıtlama olmaksızın hemen alt kiralamaya izin verir; pied-à-terre, yani şehir içindeki ikinci konut olarak kullanımı kabul eder ve ebeveynlerin satın almasına olanak tanır. Kooperatif yönetim kurulu da son derece kolaylık sağlayan bir yapıya sahiptir; kapanış sonrası likidite şartı bulunmadığından satın alma süreci sorunsuz ve erişilebilirdir.

Ek kolaylıklar arasında bina içi çamaşırhane ve bakımlı bir bina yer alır. Second Avenue metrosuna kolay erişim sağlayan ideal konumuyla bu mülk; uygun fiyatlı bir ana konut, pied-à-terre veya gelir getiren bir yatırım arayanlar için dikkat çekici bir fırsattır.

Lütfen bu dairenin Sponsor Dairesi olmadığını unutmayın.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.