Gerçek bir nadirlik: Birinci Dünya Savaşı öncesi mimarisinin 3 metre tavanlar, ekstra büyük pencereler ve mükemmel kare planlı odalar dâhil tüm özel özelliklerini taşıyan, aydınlık, yüksek katta yer alan ve kusursuz biçimde yenilenmiş 4 yatak odalı bir ev; ÜSTELİK modern konforların rahatlığına da sahip.

Taşıyıcı karkasa kadar tamamen sökülerek düşünceli ve titiz bir şekilde yenilenen bu evde dört harika yatak odası, üç tam banyo, pencereli ve yemek alanına sahip güzel bir şef mutfağı, duvar tipi klima ve açık manzaralar bulunmaktadır!

Yarı özel bir sahanlıktan girildiğinde, evin diğer bölümlerine geçiş sağlayan hoş bir galeriye ulaşılır. Dördüncü yatak odası veya kütüphane, güzel bir tam banyoya (aynı zamanda misafir tuvaleti olarak da kullanılabilir) sahiptir ve kuzeye, çift genişlikteki huzurlu 86. Cadde’ye bakar; burası temelde Riverside Park’ın yanında bir “çıkmaz sokak” gibidir. Resmî oturma odası ve yemek odası yan yana konumlanarak hem davetler için harika bir açık alan oluşturur hem de daha resmî ağırlamalar için yeterince belirgin bölümlere ayrılır. Dekoratif şömineli görkemli oturma odası, ağaçlarla çevrili 86. Cadde’ye doğru kuzeye açık bir manzaraya sahipken, yemek odası güneye, Midtown’a doğru açık manzaralar sunar. Bu üç odada çarpıcı yeni masif beyaz meşe balıksırtı zeminler, dairenin geri kalanında ise yeni masif beyaz meşe parke zeminler bulunmaktadır.

Muhteşem mutfakta 2 fırın (duvar tipi bir fırın ve ocağın altında bir fırın), 6 gözlü Wolf profesyonel ocak, şarap soğutucusu, Sub-Zero buzdolabı ve dondurucu çekmeceleri ile Bosch bulaşık makinesi bulunmaktadır. Sonsuz sayıda özel üretim dolap, geniş kiler alanı, güzel Carrera mermer tezgâhlar ve belki de en önemlisi, geniş bir yemek alanına sahip banket tarzı oturma bölümü mevcuttur.

Yatak odalarının bulunduğu bölümde iki ilave yatak odası, küvetli güzel bir banyoyu paylaşır. Ayrıca geniş bir çamaşır dolabı ile tam boy, havalandırmalı çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmaktadır.

Ebeveyn yatak odası süiti, güneye, Midtown’a bakan huzurlu bir vaha niteliğindedir. Lüks banyoda çift lavabo, oturma banklı geniş cam duş ve 2 genel amaçlı gömme dolap bulunmaktadır.

Bu ev hem görkemli hem de kullanışlıdır; ayrıca ulaşım seçeneklerine, en iyi gıda alışverişi noktalarına, restoranlara, parklara ve okullara yakın, harika bir blokta yer almaktadır!

“Royal Summit”, mimarlık firması Mulliken and Moeller tarafından 1915 yılında inşa edilen ve 1981’de kooperatife dönüştürülen, tam hizmet sunan bir konut kooperatifidir. Şehrin en güzel lobilerinden birine sahip olan kooperatif, her bir küçük binada maksimum mahremiyet ve samimiyet sağlamak üzere iki aynı ve bitişik binada (310 ve 320 West 86th St) yer alan yaklaşık 67 konuttan oluşmaktadır. Kooperatif fiziksel ve mali açıdan mükemmel durumdadır, evcil hayvan kabul etmektedir; 24 saat kapı görevlileri, yerleşik bir bina yöneticisi, çeşitli kapıcılar ve görevli personel bulunmaktadır. Kiralanabilecek depo bölmeleri ve bisiklet park yerleri mevcuttur.

Lütfen özel bir randevu için arayın.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.