Ünlü mimarlar Rouse ve Goldstone tarafından 1916 yılında tamamlanan, savaş öncesi döneme ait prestijli bir kooperatif binasına hoş geldiniz. Central Park’a bir blok mesafede, Madison Avenue ile 72nd Street’in köşesinde ideal bir konuma sahip olan bu yapı, 31 East 72nd Street’in 11. katının tamamını kaplamaktadır. Bir tasarımcının kendi evi olan bu özenle dekore edilmiş ve güzellikte eşsiz konut, kusursuz biçimde yenilenmiş, ihtişamlı dokuz odalı bir ev ile tarihî öneme sahip, nesiller boyu aktarılabilecek bir varlığa sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor. Başlangıçta 13 odadan oluşan plan, efsanevi Rhinelander ailesine, ardından da Wall Street finansörü ve sanayici J.W. Schiffer’a ev sahipliği yapmıştır; gerçekten de seçkin bir geçmişe sahip! Grand Gallery’nin her iki kanadında yer alan olağanüstü ağırlama alanları ve özel tasarım dört yatak odası süitiyle bu ev, savaş öncesi ihtişamını modern lüks yaşamı tanımlayan son teknoloji olanaklarla ustalıkla harmanlıyor.

Bu konut, iki dairenin birleştirilerek Architectural Digest kalitesinde benzersiz bir eve dönüştürüldüğü iki yıllık bir yenileme projesinin ürünüdür. Yüksek tavanlar, gösterişli ölçek, görkemli oranlar ve kuzey, güney, doğu ve batıya bakan cepheleri sayesinde her odayı doğal ışıkla dolduran, sessiz ve yüksek bir kattan ikonik manzaralar sunar.

Asansör, Namibya mermeriyle döşenmiş 45 fit uzunluğundaki Grand Gallery’ye açıldığında, eve giriş hissi nefes kesicidir. Sanat eserlerini sergilemek, ziyafet düzeninde yemekler ve davetler düzenlemek üzere tasarlanan Galeri, evi iki titizlikle planlanmış kanada ayırarak resmî ağırlama alanları ile rahat günlük yaşam arasında kusursuz bir denge kurar.

Resmî Kanat’ta, ortasında odun yanan bir şömine bulunan simetrik bir Salon yer alır. Şömine, antika Fransız mermerinden bir şömine rafıyla çevrelenmiş ve iki büyük pencereyle çerçevelenmiştir. İki salon alanı, bir kuyruklu piyano ve orijinal maun zeminler bu etkileyici mekânı tamamlar. Galerinin karşısında, doğuya bakan üç pencerenin arasına el işçiliğiyle yapılmış bir kitaplığın yerleştirildiği zarif Resmî Yemek Odası bulunur. Bu odalar birlikte, unutulmaz davetlere ev sahipliği yapmak için ideal bir atmosfer yaratır.

Madison Avenue’ya bakan büyüleyici manzaralara sahip görkemli köşe Ana Yatak Odası Süiti, huzurlu bir sığınak ve bol miktarda özel tasarım gömme dolap sunar. Küvet, Waterworks armatürleri, çift lavabo ve özel üretim dolaplarla donatılmış lüks mermer spa banyosu bu özel alanı tamamlar. İkinci Yatak Odası Süiti, mahrem bir konumda olup büyüleyici mimari detaylara, mermer en-suite banyoya ve giyinme odasına sahiptir. Burası başlangıçta Kütüphane olarak tasarlanmıştı. Çamur Odası/Gardırop Odası bu kanadı tamamlar.

Evin kalbinde, oturma alanına sahip Calacatta mermerinden geniş bir orta adası ve sekiz kişilik oturma kapasitesi bulunan banket tipi sediriyle ferah Yemekli Mutfak yer alır. Üstün kaliteli cihazlar, özel üretim ithal dolaplar ve zahmetsiz ikram hizmeti ile teslimatlar için özel servis asansörü mutfağın ayrıcalıkları arasındadır.

El işçiliğiyle üretilmiş demir ve cam Fransız kapıların ardında, Central Park manzaralarının ve etkileyici Midtown silüetinin görülebildiği muhteşem bir Büyük Oda’ya sahip Gayriresmî Kanat bulunur. Sofistike bir Uşak Kileri ile her biri köşe odası olan iki ilave Yatak Odası Süiti yakın zamanda zevkli bir şekilde yeniden dekore edilmiştir; süitlerden birinde odun yanan şömine vardır. Depolama alanına sahip çamaşır bölümü, dışarıya havalandırmalı çamaşır makinesi ve kurutucu ile sekiz ayrı iklim kontrolüne sahip son teknoloji HVAC sistemi, taşınmaya hazır bu konutu tamamlar.

Sade ve ağırbaşlı tarzıyla 1918 yılında American Institute of Architects tarafından Mükemmellik Ödülü’ne layık görülen, görkemli bir kireçtaşı bina. 31 East 72nd Street, Upper East Side Tarihi Bölgesi’nde yer almaktadır. Bina; 7/24 kapı görevlisi, binada yaşayan süperintendent, görevli asansör, şarap depolama alanı ve mülkle birlikte devredilen iki özel depo bölmesi sunan, özel ve beyaz eldiven hizmeti anlayışına sahip bir kooperatiftir. Ralph Lauren’in amiral mağazası konakları —bunlardan biri Rhinelander Konağı’ydı—, haute couture butikleri, seçkin restoranlar, dünya standartlarında müzeler ve galeriler ile Central Park sadece birkaç adım uzaklıktadır.

Compass ile ortak münhasır satış.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.