PARKTA MÜKEMMELLİK

Fifth Avenue’nun gözde Gold Coast bölgesinde, Central Park’ın tam karşısında yer alan Residence 2A, savaş öncesi New York’un zarafetini sofistike çağdaş yaşamla kusursuz biçimde harmanlayan, üç yatak odalı ve üç buçuk banyolu olağanüstü bir konuttur.

Titizlikle yürütülen, yıllara yayılan ve milyonlarca dolarlık kapsamlı bir renovasyonun konusu olan konut, ulusal ölçekte tanınan bir tasarımcı tarafından modern yaşamın en yüksek standartlarını karşılayacak şekilde tamamen yeniden tasarlanmıştır. Sonuç, gerçekten taşınmaya hazır, kusursuz ve benzersiz durumda güzel bir evdir.

Zarif giriş, Fifth Avenue’nun seçkin dairelerini tanımlayan klasik karşılama hissini yaratan geniş bir merkezi galeriye açılır. Galerinin devamında yer alan yaklaşık 9 metre uzunluğundaki salon, Central Park’ın doğrudan ve muhteşem manzaralarına sahiptir. Özel ahşap işçiliği, zengin parke zeminleri, dönemin ruhundan esinlenen aydınlatmaları ve özel Carrara mermeri şömine kaplamasına sahip odun yanan şöminesiyle dikkat çeker.

Galerinin bitişiğinde yer alan şık ve cömert ölçülere sahip kütüphane, aynı zamanda son derece etkileyici bir çalışma veya dinlenme odası olarak kullanılabilir ve konutun üçüncü yatak odası olmaya da mükemmel şekilde uygundur.

Huzur veren ana süit de Central Park’a bakar; kapsamlı özel gömme dolaplar, geniş bir giyinme odası ve çift lavabolu, büyük camla çevrili duşu bulunan lüks mermer kaplı bir banyoya sahiptir.

Konutun karşı ucunda yer alan geniş mutfak ve yemek alanı, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için son derece davetkâr bir ortam sunar. Göz alıcı mutfak; özel üretim dolapları, dramatik kitap eşleştirmeli mermer yüzeyleri, heykelsi mermer şelale adası, son teknoloji cihaz ve armatürleri ile muhteşem bir La Cornue ocağıyla dikkat çeker.

Mutfağın hemen ötesinde yer alan personel odası/yatak odası, ustalıkla tasarlanmış iki özel gömme ranzayla donatılmıştır. Bu alan, misafirler, çocuklar veya personel için ek esneklik sağlar. Kütüphaneyle birlikte ev, klasik üç yatak odalı bir konutun zarif orantılarını korurken rahatlıkla dört yatak odasına ev sahipliği yapabilir. Ayrı çamaşır odasında iki set çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunur; servis girişi de bu son derece işlevsel bölümü tamamlar.

Konutun genelinde, renovasyonun ardındaki olağanüstü özeni ve yatırımı yansıtan özel ahşap işçiliği, özenle seçilmiş armatürler ve kapsamlı mimari detaylar göze çarpar. Nest kontrollü iklimlendirme sistemi de dâhil olmak üzere modern altyapı, mekâna kusursuz biçimde entegre edilmiştir.

Ünlü mimarlar Schwartz & Gross tarafından 1925 yılında tasarlanan 912 Fifth Avenue, 72. ve 73. caddeler arasında, The Frick Collection’a, Madison Avenue’ya ve Upper East Side’ın en seçkin noktalarına birkaç adım mesafede, ayrıcalıklı bir konumda yer alır. Samimi atmosfere sahip, tam hizmet sunan bu kooperatif binada yalnızca 24 konut bulunur; bina üstün hizmet ve mahremiyetin yanı sıra yeni bir fitness merkezi, özel depolama alanı ve bisiklet odası sunar. Yönetim kurulunun onayına tabi olmak üzere pied-à-terre kullanımı, tröst ve LLC mülkiyeti ile köpek beslenmesine izin verilir. Finansmana izin verilmez ve %2 oranında devir vergisi uygulanır.

Central Park pencerelerin hemen dışında uzanırken Residence 2A, tamamen hayata geçirilmiş bir Fifth Avenue evine sahip olmak için nadir bir fırsat sunar: savaş öncesi New York’un zarafetinin çağdaş yaşam için özenle yenilendiği bir ev.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.