Tarihi karakter, yeni inşa edilmiş lüks ve benzersiz özel açık alan, Manhattan’ın East Village semtindeki iki daireli butik bir kat mülkiyeti projesi olan Rothko House’daki bu üç katlı bahçe rezidansında buluşuyor. İlk olarak 1853 yılında inşa edilen kırmızı tuğla ve kahverengi taş kaplamalı şehir konağı, bir zamanlar ünlü sanatçılar Mark Rothko ve Alfred Leslie’ye ev sahipliği yapmış; günümüzde ise çağdaş yaşam için kapsamlı biçimde restore edilerek yeniden tasarlanmıştır.

Klasik kahverengi taş kaplı giriş merdivenlerinden geçilerek girilen konut, konuk ağırlamak üzere tasarlanmış tam katlık bir salon alanıyla başlar. Kuzeye ve güneye bakan tavandan tabana pencereler açık planın her noktasını doğal ışıkla doldururken, ahşap zeminler, özel marangozluk işleri ve seçkin kaplamalar sıcak ve sofistike bir ortam yaratır.

Geniş mutfak, merkezi adası, özel tasarım dolapları, pirinç armatürleri, üst düzey ankastre cihazları ve olağanüstü depolama alanıyla katın merkezini oluşturur. Mutfaktan ileride yer alan aydınlık oturma odası yemyeşil manzaraya bakar ve doğrudan konutun özel bahçesine açılır. Olgun bambularla çevrili bu tenha açık alan; dinlenmek, konuk ağırlamak ve açık havada yemek yemek için cömert bir alan sunar.

Dramatik biçimde çökertilmiş yemek alanında yaklaşık 3,3 metreye ulaşan tavanlar ve güneye bakan bir pencere duvarı bulunur. Doğal ışıkla dolan bu mimari açıdan özgün alan, günlük yemekler ve unutulmaz buluşmalar için samimi bir ortam yaratır.

Bahçe katı, müstakil bir evin genişliği ve mahremiyetini sunan iki büyük yatak odası süitine ayrılmıştır. Şehir konağının yaklaşık 6 metre genişliğindeki tamamını kaplayan ana süit, doğrudan bahçeye açılarak iç ve dış mekân arasında kesintisiz bir bağlantı kurar. Süitte büyük pencereler, iki giyinme odası ve müstakil küvet, duş kabini, özel tuvalet bölümü, el işçiliği fayanslar, mermer ve seçkin armatürlerle donatılmış, spa esintili bir banyo bulunur.

Konutun karşı tarafında konumlanan geniş ikincil süit; bir giyinme odası ve tam donanımlı özel banyosuyla aile veya misafirler için konfor ve mahremiyet sağlar.

Alt kat, medya salonu, ev ofisi, fitness stüdyosu, eğlence alanı veya misafir konaklaması olarak kullanılabilecek geniş ve son derece esnek bir yaşam alanı sunar. Bu kat, yıl boyunca keyifle kullanılmak üzere özenle peyzajı düzenlenmiş ve aydınlatılmış ikinci bir özel avluya açılır; ayrıca tam donanımlı bir banyo ve ek depolama alanı içerir.

Tarihi şehir konağı, modern sıhhi tesisat ve elektrik altyapısı, yeni çatı, yeni arka cephe ve dört bölgeli ısıtma-soğutma sistemiyle kapsamlı biçimde yeniden inşa edilip genişletilmiştir. Özel marangozluk işleri, kişiye özel dolaplar, ahşap zeminler, el işçiliği fayanslar ve doğal taş, konutun her yerinde görülen ayrıntılara verilen özeni yansıtır.

First ve Second Avenue’lar arasında, 313 East 6th Street adresinde bulunan Rothko House, sakinlerini East Village’ın sanat, gastronomi ve kültür yaşamının merkezine yerleştirir. Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, seçkin restoranlar, bağımsız mağazalar, kokteyl barları, marketler ve elverişli ulaşım olanaklarının tümü yakındadır. East Village Tarihi Bölgesi’nin bir parçası olan bu konut, Manhattan şehir merkezinin en özgün mahallelerinden birinde şehir konağı yaşamının genişliğini ve mahremiyetini sunar.

Ayrıca mevcut: Rothko House’un özel teraslı, etkileyici üç katlı çatı dubleksi.

Bu bir satış teklifi değildir. Teklifin tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilecek bir Teklif Planı’nda yer almaktadır. Dosya No: CD250210. Taşınmaz adresi: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor adresi: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Eşit Konut Fırsatı.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.