Arzu edilen R6 imar bölgesinde yer alan, tamamen müstakil Class C5 çok aileli mülk; olağanüstü esneklik ve yüksek gelir üretme potansiyeli sunmakta olup, tamamen yenilenmiş ve hemen oturum veya yatırım amaçlı kullanıma hazır şekilde boş olarak teslim edilmektedir. Mülkün yerleşim planında, birinci katta önde ve arkada bulunan, her biri üç odalı düzene sahip, özenle tasarlanmış iki adet tek yatak odalı daire; ikinci katta geniş ve eksiksiz dört yatak odalı bir daire; alt katta ise açık konseptli plan sunan eksiksiz üç yatak odalı bir konut bulunmaktadır.

Anahtar teslimi bu mülkün aylık yaklaşık 11.000 $ veya yıllık 130.000 $ gelir üretmesi ve tahmini %8 kapitalizasyon oranı sağlaması beklenmektedir. Bu da mülkü, stratejik bir 1031 takası arayanlar da dâhil olmak üzere yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat hâline getirmektedir. Mülkte yeni döşenmiş çatı, yenilenmiş sıva kaplama ve enerji verimli pencereler bulunmakta; bunlara ek olarak tüm dairelerde özenle tasarlanmış özel mutfaklar ve üst düzey, lüks banyolar yer almaktadır. Mülk kapsamlı şekilde güncellenmiş olup yeni elektrik tesisatı ve sıhhi tesisatla donatılmıştır. Ayrıca yıl boyunca konfor ve verimlilik sağlayan modern, enerji tasarruflu mini split ısıtma ve soğutma sistemleri bulunmaktadır.

Ek özellikler arasında arka tarafta park alanı bulunan ortak araç yolu ve misafir ağırlamak için özel bahçe yer almaktadır. Restoran, kafe, mağaza, spor salonu ve sağlık kuruluşlarının yanı sıra B1 ve B68 otobüs hatları ile B ve Q metro trenleri dâhil olmak üzere mükemmel ulaşım seçeneklerine yakın, son derece elverişli bir konumdadır. Brighton Beach’e de kısa mesafededir.

MLS onaylıdır — Mülk boş olduğundan mali bilgiler sunulmamıştır.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and strong income-producing potential, delivered completely renovated and fully vacant for immediate occupancy or investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), a spacious full four-bedroom apartment on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate—making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant